Villa te koop in L'Estartit, Torroella de Montgrí, Gerona

Te koop: fantastische vrijstaande woning in de gewaardeerde urbanisatie Santa Catarina, op slechts 4 kilometer van het strand, de haven, het centrum en de historische kern van L’Estartit, midden in het hart van de Costa Brava.

De woning ligt op een perceel van 523 m² en beschikt over 116 m² bebouwd oppervlak, en biedt comfortabele, lichte ruimtes die zijn ontworpen om het hele jaar door van te genieten. Gebouwd in 1986, is ze instapklaar en wordt ze volledig gemeubileerd verkocht, waarbij alle meubels inbegrepen zijn in de prijs.

De woning heeft 3 slaapkamers, 2 volledige badkamers, een woonkamer-eetkamer met een gezellige open haard, een open en functionele Amerikaanse keuken, en daarnaast een eigen garage.

Buiten vindt u een voortuin en achtertuin, een terras aan de voorkant ideaal voor buitenmaaltijden, een barbecuegedeelte en een prachtige bovenste terrasplek met aangename, vrije uitzichten over de urbanisatie. Dankzij de zuidelijke oriëntatie heeft u in elk seizoen een uitstekende natuurlijke lichtinval.

Als groot extra voordeel heeft de urbanisatie 3 gemeenschappelijke zwembaden, perfect om te ontspannen en volop van de zomer te genieten in een rustige en goed onderhouden omgeving.

Daarnaast beschikt de woning over een geldige vergunning voor toeristische verhuur, een aspect dat bijzonder waardevol is in de regio en een uitstekende kans om vanaf dag één rendement te behalen. Een huis met deze kenmerken in L’Estartit kan, als indicatie, inkomsten genereren van 180 € tot 350 € per nacht, afhankelijk van het seizoen, de bezetting en het beheer, met een hoog potentieel in de maanden lente en zomer.

Maar hier kopen is veel meer dan alleen een huis kopen: het is investeren in levenskwaliteit en in een eigendom met echte mogelijkheden op een terugkeer. Op slechts enkele minuten vindt u het strand, de jachthaven, winkels en restaurants, naast het spectaculaire Massís del Montgrí, de Illes Medes en het Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter: een bevoorrechte omgeving om te wandelen, fietsen, nautische activiteiten te doen en om van de natuur te genieten.

Een ideale woning, zowel als hoofdverblijf, tweede woning of als investering in één van de aantrekkelijkste gebieden van de Costa Brava. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan.