Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Volledig gerenoveerde villa met smaak, op het zuidoosten gericht. Ideaal gelegen nabij het strand en de voorzieningen, ontdek deze functionele villa van ongeveer 102 m² woonoppervlak op een perceel van 317 m². Met een rustige en zonnige leefomgeving is deze woning perfect als tweede verblijfplaats, maar ook voor wie permanent wil wonen aan de Costa Brava.

Gezellige en lichte binnenruimte
De villa biedt een indeling die is geoptimaliseerd voor dagelijks comfort:
Leefruimte: Een entreehal leidt naar een lichte woonruimte met een warme woonkamer-eetkamer en een moderne open keuken, volledig open voor meer samenzijn.
Nachtgedeelte: Bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met wc.

Buitenruimtes om te ontspannen
Privézwembad: Geniet van een chloorzwembad (systeem eenvoudig om te bouwen naar zout, afhankelijk van uw voorkeuren) voor uw momenten van verkoeling.
Samenzijn: Een ingerichte terras met een barbecuegedeelte wacht op u voor uw maaltijden en zomerse avonden met familie of vrienden.

Voordelen en potentieel
Potentieel om uit te breiden: De huidige garage biedt een unieke kans: u kunt deze ombouwen tot een 3e slaapkamer met een eigen badkamer, waardoor de waarde en de capaciteit van de villa meteen toenemen.
Parkeren: Naast de garage maakt de binnenplaats het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren, met volledige veiligheid.

Ideale ligging
U zult genieten van een bevoorrechte locatie waar alles te voet bereikbaar is: het strand voor uw momenten van ontspanning en de winkels voor uw dagelijkse gemak.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: G 581 kWh/m² jaar
Emissies: G 138 kg CO2/m² jaar