Huis te koop in Albuñol, Granada

Woningen zo dicht bij zee, met zoveel ruimte en flexibiliteit, zijn zelden beschikbaar voor deze prijs.

Deze ruime halfvrijstaande woning met 8 slaapkamers ligt op slechts 20 meter van de strandpromenade in Albuñol en biedt 323 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 198 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een privé dakterras. De woning combineert grootte, locatie en veelzijdigheid, waardoor deze geschikt is voor zowel bewoning als voor projecten die inkomsten genereren.

De indeling is zeer flexibel. Met 8 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte keukens kan de woning functioneren als een groot gezinswoning, een meergezinswoning of worden heringericht in aparte wooneenheden. De binnenruimtes zijn royaal, met veel natuurlijk licht en een structuur die verdere modernisering of herindeling mogelijk maakt indien nodig.

Een van de belangrijkste voordelen is de buitenruimte. De woning beschikt over een terras met uitzicht op zee en een privé dakterras, wat duidelijke mogelijkheden biedt voor het creëren van een waardevolle buitenruimte—voor eigen gebruik of om de verhuurwaarde te verhogen.

Vanuit een positioneringsperspectief is dit pand uniek. Op vergelijkbare locaties aan de kust zijn panden zo dicht bij zee doorgaans aanzienlijk kleiner of veel duurder. Tegelijkertijd liggen panden met een vergelijkbaar oppervlak meestal verder landinwaarts, zonder dezelfde aantrekkingskracht voor verhuur of levensstijl.

De locatie is praktisch en goed bereikbaar. Direct aan de boulevard gelegen, bent u op loopafstand van het strand, lokale restaurants, cafés en essentiële voorzieningen—waardoor een auto in het dagelijks leven overbodig is.

Vanuit investeringsperspectief biedt de indeling en grootte diverse mogelijkheden:

Vakantieverhuur (onder voorbehoud van vergunning)
Boetiek gastenverblijf
Coliving of kamerverhuur
Omzetting naar meerdere wooneenheden op de lange termijn

Al met al is dit een zeldzame combinatie van omvang, nabijheid van zee en flexibiliteit—ideaal voor kopers die de waarde inzien van locatiegedreven objecten met groeipotentieel.

Belangrijkste kenmerken

- 8 slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen of verhuur
- 2 badkamers
- 2 aparte keukens – mogelijkheid tot bebouwing met meerdere wooneenheden
- 323 m² bebouwd / ca. 300 m² bruikbaar
- 198 m² eigen perceel
- Privé dakterras met vrij uitzicht
- Terras met zeezicht
- Ligging op het zuiden (uitstekende natuurlijke lichtinval)
- Slechts 20 meter van het strand en de boulevard
- 3 verdiepingen met flexibele indeling
- Berging
- Inbouwkasten
- Goede bouwkundige staat – direct te gebruiken of te moderniseren