Commercieel te koop in Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Commerciële ruimten te koop nabij de jachthaven

Uitstekende gelegenheid om een commerciële eenheid te verwerven op straatniveau op een uitstekende locatie net achter de jachthaven, in een levendige en hoge verkeersgebied.

Omringd door gevestigde bedrijven, waaronder een grote fitnessruimte, restaurants, een kapperswinkel en diverse nabijgelegen hotels, profiteren de panden van een sterke en consistente voetval het hele jaar door, waardoor het ideaal is voor een verscheidenheid aan zakelijke activiteiten.

De unit biedt 25,33 m2 binnenruimte plus toegang tot het terras, met goed zicht en gemakkelijke toegang.

Ideaal voor
- nagel- of schoonheidssalon
- massage- of therapieruimte
- klein kantoor of adviesbureau
- retail boetiek
- ijssalon of afhaalmaaltijden

Investeringsdetails
Prijs: €109.000
Geraamde huurinkomsten: €1.100 + btw per maand
Jaarlijks inkomen: €13.200

Geraamde brutoopbrengst: ca. 12,1%

Aanvullende investeringen
Mogelijkheid

De aangrenzende grotere commerciële eenheid is ook beschikbaar:
46,04 m2 binnenruimte plus terras
Prijs: €179.000
Geraamde huurinkomsten: €1.600 + btw per maand

Gecombineerde investeringsoptie

Beide eenheden kunnen samen worden gekocht:
Totaalbedrag: €249.000 (minder dan €299.000)
Totaal jaarinkomen: €32.400

Geraamde brutoopbrengst: ca. 13%

Een geweldige kans om een goed presterende, betaalbare commerciële investering te doen in een uitstekende jachthavenlocatie, met sterke huurvraag en uitstekend langetermijnpotentieel.