Villa te koop in Montroig-Mar, Mont-roig del Camp, Tarragona

Verfijnd, modern en vol stijl. Zo staat deze vrijstaande Villa, gebouwd op een perceel van 840 m2, volledig bebost aan alle vier zijden, op de hoek en heeft een fantastisch zwembad van 45 m2 (zout water) en makkelijk te onderhouden.

Bij binnenkomst vinden we een hal die leidt naar de ruime en lichte woon-eetkamer, met toegang tot en uitzicht op een groot terras met pergola en het zwembad, waardoor het gevoel van ruimte in de kamers wordt verlengd. De keuken is zelfstandig, uitgerust en bevat een kantoor met een aangenaam uitzicht op de achtertuin. Er is ook een gratis toilet, een wasruimte en een interne toegang tot de garage met een capaciteit voor 2 auto's en een opslagruimte.

De binnenindeling van deze begane grond is zeer praktisch, aangezien het de hoofdslaapkamer omvat, een suite, met een complete badkamer, kleedkamer en toegang tot het terras met uitzicht op het zwembad.

De eerste verdieping bestaat uit 3 tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kleerkasten en natuurlijke verlichting, evenals 2 volledige badkamers en een grote multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als kantoor. Dit gebied deelt de dubbele hoogte van de eetkamer en staat in verbinding met een terras van 22 m2 met een spectaculair uitzicht op de zee.

Het potentiële gebruik van deze villa is buitengewoon:

De woonkamer is voorzien van een gesloten gashaard, die naast een modern tintje zorgt voor meer comfort in huis. Het werkt met afstandsbediening en is programmeerbaar.

In het winterseizoen kunt u gebruikmaken van de nieuwste generatie Saunier Duval-ketel die op het terrein is geïnstalleerd. Hij is programmeerbaar, zeer zuinig en zorgt met meerdere radiatoren voor een zeer gezonde en aangename verwarming door het hele huis.

Op warme dagen kan de begane grond en/of de 1e verdieping apart gekoeld worden. De warm/koud pompen zijn strategisch geplaatst buiten de 1e verdieping, zodat ze de rust van het pand niet verstoren.

Op de 1e verdieping wordt warme of koude lucht verdeeld door "split units" in de 3 kamers (waardoor onafhankelijke airconditioning mogelijk is), terwijl op de begane grond de airconditioning werkt via een gecentraliseerd systeem.

Om de energie-efficiëntie te verhogen, is het huis al uitgerust met een warmwatertank die kan worden gebruikt in een toekomstige installatie van zonnepanelen, aangezien het pand een ideale oriëntatie heeft voor deze doeleinden.

De woning is exclusief meubilair.

De urbanisatie is toegankelijk via de snelwegen A7 en AP7. Heel dicht bij supermarkten, apotheken, medische diensten en het treinstation Hospitalet de l'Infant, evenals de luchthavens van Reus (25 min.), El Prat de Barcelona (1.15 uur) en het treinstation van hogesnelheidstrein AVE (25 minuten). De prachtige havens en stranden van Cambrils, Salou en Tarragona liggen op slechts enkele minuten afstand en het gezin kan genieten van bezienswaardigheden zoals Port-Aventura en Ferrari Land.