Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Exclusieve nieuwbouwvilla te koop in Mas Nou, in de gemeente Platja d'Aro, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. De woning bevindt zich in een omgeving die privacy, een weids uitzicht op zee, rust en nabijheid van voorzieningen combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijf als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 750 m² (waarvan 680 m² bruikbaar), verdeeld over 6 slaapkamers en 6 badkamers. Het ontwerp is gericht op optimale functionaliteit en natuurlijke lichtinval, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap en een lift, en biedt een duidelijke scheiding tussen dag-, nacht- en recreatiegebieden:

Begane grond: ruime open woonruimte met een woon-eetkamer en designkeuken van meer dan 80 m², voorzien van grote ramen die direct toegang bieden tot de buitenruimte. Deze verdieping omvat tevens een entreehal, een gastentoilet, een kantoor of multifunctionele ruimte en een master suite met een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras.

Bovenverdieping: bedoeld als slaapgedeelte, herbergt 4 onafhankelijke suites, elk met een eigen badkamer en inbouwkasten, en toegang tot een groot panoramisch terras met uitzicht op zee.

Benedenverdieping: ingericht als wellness- en recreatiegebied, met een speelkamer, een privéfitnessruimte, een spa met sauna en hamam, een wijnkelder, een wasruimte, technische ruimtes en een ruime garage.

Bijzonder opvallend zijn het open uitzicht op zee, de ruime terrassen, de privétuin, het dubbele zwembad, de ligging en de hoge mate van privacy, die zorgen voor een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit.

Het perceel biedt twee aparte buitenruimtes: een achtertuin met een vlakke tuin en een buitenzwembad, ideaal voor het hele gezin, en een voortuin met uitzicht op zee, een terras, een tweede zwembad en een jacuzzi, ontworpen om te genieten van ontspannende momenten in een bevoorrechte omgeving.

De woning is nieuwbouw en kan naar wens van de koper worden aangepast.

Tot de kenmerken behoren onder meer een airconditioningsysteem, vloerverwarming, zonnepanelen, grote glasoppervlakken, hoogwaardige afwerking en een interne lift.

Energieklasse: A (37) / A (6).

Referentie voor de gebruiksvergunning: niet beschikbaar omdat deze nog in aanbouw is.

Het omvat een garage en andere bijgebouwen die de waarde van het geheel aanzienlijk verhogen.

De verkoopprijs bedraagt € 3.900.000. Exclusief belastingen.