Villa te koop in Bocairent, Valencia

Een eigendom met geschiedenis, karakter en een buitengewoon potentieel voor een uniek project.

Midden in het hart van het Natuurpark Sierra de Mariola ligt deze uitzonderlijke agroforestrische finca van 56,68 hectare, een omgeving waar natuur, traditie en authenticiteit samenkomen om een plek te creëren die echt uniek is.

Het eigendom combineert ongeveer 48 hectare met beboste grond, 6 hectare met teelten op droog land en een geheel van traditionele landelijke gebouwen, en biedt daarmee een ideaal decor voor het ontwikkelen van projecten voor plattelandstoerisme, een hotel met charme, een ecologische finca, een wellnessretreat of duurzame restauratie.

Hoofdgebouw
Het wooncomplex omvat ongeveer 1.150 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over een historisch gebouw met drie bouwlagen van circa 280 m² per verdieping:
• Begane grond: voormalige dienstruimtes met slaapkamers, keuken, badkamers, woonkamer met open haard, eetkamer, hokken, stallen en een oude olijfpersinstallatie (almazara).
• Eerste verdieping (planta noble): ruime slaapkamers, keuken en belangrijkste salons.
• Tweede verdieping (cambra): open ruimte die oorspronkelijk agrarisch was, ideaal om om te vormen tot nieuwe slaapkamers, gemeenschappelijke ruimtes of recreatieruimtes.
Alle verdiepingen zijn intern met elkaar verbonden en beschikken over aparte toegangen.

Bijzondere elementen
De finca bevat bovendien:
• Privékapel met grote architectonische waarde en directe toegang vanuit de woning.
• Oude wijnkelder en persruimte (lagar).
• Stallen, binnenpatio’s en extra overdekte zones.

Er worden tal van originele elementen bewaard, zoals oude vloeren, keramiek, decoratieve schilderingen en schouwen/open haarden, die een historisch karakter geven dat tegenwoordig moeilijk te vinden is.

Staat en mogelijkheden
Het eigendom vereist een volledige renovatie, maar behoudt een solide structuur en biedt een uitzonderlijk potentieel om een project met hoge erfgoed- en toeristische waarde te creëren.

Het beschikt daarnaast over:
• Een gunstig verslag voor activiteiten voor plattelandsonderbrenging en restauratie.
• Een goedgekeurd plan voor bosordening, met de mogelijkheid om toegang te krijgen tot subsidies voor duurzaam beheer en preventie van branden.

Een finca met een ziel, omringd door natuur en met onbeperkte mogelijkheden voor wie iets werkelijk bijzonders wil creëren.