Finca/Landhuis te koop in A Pontenova, Lugo

Er wordt een authentiek stenen huis uit 1922 te koop aangeboden met groot potentieel, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving in A Pontenova, een van de landelijke bestemmingen met het meeste groeipotentieel op het gebied van toerisme in het noorden. Meteen naast de woning begint de bekende route van Muiñeiro Enamorado, wat een uitzonderlijke extra waarde oplevert voor toeristisch gebruik.

Het beschikt over 500 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over 3 verdiepingen, en een perceel van 276 m² (mogelijkheid om er nog 7.000 m² bij te voegen). Bovendien is de woning recent aan de buitenzijde gerenoveerd, waardoor de focus kan liggen op de inrichting van het interieur en de initiële investering aanzienlijk kan worden verlaagd. Dit alles tegen een betaalbare prijs maakt het tot een zeer interessante kans.

De indeling is als volgt. Op de begane grond vinden we een keuken, woonkamer, badkamer en 60 m² extra om te renoveren en de bestemming te geven die u wenst. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een woonkamer en een badkamer. In de zolder onder het dak zijn er 3 slaapkamers en 2 ruimten van het type berging die eveneens kunnen worden gerenoveerd, afhankelijk van uw behoeften.

De woning heeft in totaal 7 slaapkamers, 2 badkamers en een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel licht gedurende een groot deel van de dag.

Buiten bevinden zich twee bijgebouwen met groot potentieel. Eén ervan van ongeveer 70 m² met broodoven en barbecue, ideaal als gastronomische ruimte of als zelfstandige appartement. Een ander bijgebouw van 14 m² kan worden ingericht als garage. Bovendien is er tussen het huis en één van de bijgebouwen een ruimte die perfect is om een terras met veel charme te creëren.

Het huis beschikt over een stookketel op huisbrandolie, buitenschrijnwerk van aluminium-hout en daken met leien in goede staat.

Onvergelijkbare ligging midden in de natuur, omringd door routes van grote aantrekkingskracht zoals Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas of de Ruta del Ferrocarril. Zeer dicht bij de Río Eo, een van de belangrijkste zalmrivieren van het schiereiland, wat de toeristische aantrekkingskracht van het gebied vergroot.

Daarnaast biedt A Pontenova activiteiten zoals zip lines van meer dan 80 meter hoogte, fietsroutes en adventure-circuits, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers gedurende het hele jaar.

Een unieke kans voor zowel investeerders die rendement zoeken in landelijk toerisme, als voor wie een woning met geschiedenis wil in een onovertroffen natuurlijke omgeving, met al een groot deel van het werk vooruitgezet en tegen een zeer scherpe prijs.

Sommige afbeeldingen zijn bewerkt om persoonlijke spullen te verwijderen en de presentatie van het vastgoed te verbeteren. Deze eigendom bevat afbeeldingen die gedeeltelijk zijn gewijzigd met AI.