Finca/Landhuis te koop in A Pontenova, Lugo

Te koop: authentiek stenen huis uit 1922 met veel potentieel, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving in A Pontenova, een van de landelijke bestemmingen met de meeste groeipotentie op het gebied van toerisme in het noorden. Direct naast de woning begint de bekende route van Muiñeiro Enamorado, wat een uitzonderlijke extra waarde toevoegt voor toeristisch gebruik.

Het beschikt over 500 m² bebouwd oppervlak verdeeld over 3 verdiepingen en een perceel van 276 m², hoewel er nog eens 7.000 m² kunnen worden toegevoegd. Daarnaast is de woning onlangs aan de buitenkant gerenoveerd, waardoor je je kunt richten op de inrichting van het interieur en de eerste investering aanzienlijk kunt verlagen. Dit alles tegen een betaalbare prijs, waardoor het een zeer interessante kans is.

De indeling is als volgt. Op de begane grond vinden we een keuken, woonkamer, badkamer en 60 m² extra om te renoveren en aan te passen aan het gewenste gebruik. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een woonkamer en een badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 berging-achtige ruimtes die eveneens kunnen worden gerenoveerd, afhankelijk van de behoefte.

De woning beschikt in totaal over 7 slaapkamers, 2 badkamers en een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel licht gedurende een groot deel van de dag.

Buiten bevinden zich twee bijgebouwen met veel potentieel. Eén ervan van ongeveer 70 m² met een broodoven en een barbecue, ideaal als gastronomische ruimte of als zelfstandige appartement. Een ander bijgebouw van 14 m² kan worden ingericht als garage. Bovendien is er, tussen het huis en één van de bijgebouwen, een ruimte die perfect is om een terras te creëren met veel charme.

Het heeft een stookketel op huisbrandolie, buitenschrijnwerk van aluminium-hout en daken van leisteen in goede staat.

Ongeëvenaarde ligging midden in de natuur, omgeven door routes van groot belang, zoals Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas of de Ruta del Ferrocarril. Heel dichtbij de rivier Eo, een van de belangrijkste zalmrivieren van het schiereiland, wat de toeristische aantrekkingskracht van de regio vergroot.

Daarnaast biedt A Pontenova activiteiten zoals zip lines van meer dan 80 meter hoogte, fietsroutes en avonturenparcoursen, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers gedurende het hele jaar.

Een unieke kans voor zowel investeerders die rendement zoeken in landelijk toerisme als voor wie een woning met geschiedenis wil in een onovertroffen natuurlijke omgeving, met een groot deel van het werk al vooruit gedaan en tegen een zeer concurrerende prijs.

Sommige foto’s zijn bewerkt om persoonlijke spullen te verwijderen en de presentatie van het vastgoed te verbeteren. Mogelijk bestaan er originele foto’s van het vastgoed.