Huis te koop in Pedreguer, Alicante

Ontdek dit historische juweel en unieke eigendom gelegen in een centrale locatie van Pedreguer, in het hart van de Noordelijke Costa Blanca. Dit imposante traditionele dorpshuis, gebouwd in 1950 (352 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 143 m²), biedt een investeringskans voor liefhebbers van traditioneel stadsleven met veel renovatiepotentieel.

De massieve houten voordeur verwelkomt u in een huis doordrenkt van geschiedenis en traditie.

Structuur en uitgebreid renovatiepotentieel
De eigendom strekt zich uit over drie ruime verdiepingen plus een solariumterras, wat uitzonderlijke veelzijdigheid biedt voor een uitgebreid renovatieproject:
- Begane grond (91 m²): entreehal, grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers, keuken die leidt naar een klein binnenpatio en een badkamer. Inclusief een ruime, koele kelder. Extra waarde: bevat een kleine commerciële eenheid van 40 m² met onafhankelijke toegang vanaf de straat, ideaal voor huuropbrengsten of persoonlijk zakelijk gebruik.
- Eerste verdieping (119 m²): grote gang, twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer, keuken met een grote voorraadkamer en open haard, een wc en een ruime eetkamer met grote ramen. Deze verdieping heeft ook een groot buitenpatio en een aangrenzend bijgebouw van 18 m² voor opslag.
- Tweede verdieping (86 m²): onafgewerkte ruimte (open vloerplan) met hoge plafonds, biedt een blanco canvas voor het ontwerp van gepersonaliseerde kamers (bijv. master suite, studio). Het beschikt over een groot patio en balkons met uitzicht op het centrale plein van de stad.

Periodieke kenmerken en ongeëvenaarde uitzichten
Deze woning bewaart de authentieke charme van het verleden, met hoge plafonds, inbouwkasten, prachtige massieve houten deuren en originele vloeren.
De blikvanger bevindt zich op het bovenste niveau (derde verdieping): een groot solariumterras met adembenemende panoramische uitzichten op de omringende bergen en de Middellandse Zee.

Strategische locatie en kustnabijheid
Gelegen in het absolute centrum van Pedreguer, ligt het huis op slechts een paar meter afstand van de kerk, het stadhuis, parken en alle essentiële voorzieningen (winkels, commercie, restaurants).
Bereikbaarheid: snelle en gemakkelijke toegang tot de AP7 snelweg (Alicante-Valencia).
Kusttoegang: slechts 10 minuten rijden van de stranden van Denia en Jávea. Dit combineert de rust van een traditioneel dorp met de directe nabijheid van de kust.

Deze historische eigendom vereist een volledige, uitgebreide renovatie, wat de perfecte kans biedt om een unieke op maat gemaakte woning, een ruime gezinswoning of een lucratief boetiek-accommodatieproject aan de Costa Blanca te creëren.