Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Huis te koop in Santa Cristina d'Aro

Prachtig huis met zwembad aan het begin van de urbanisatie Bell-lloch, in Santa Cristina d'Aro. Slechts enkele minuten van het dorpscentrum, maar in een zeer rustige omgeving. Ook vermeldenswaardig is dat de urbanisatie Bell-lloch is geregistreerd bij de gemeente Santa Cristina, waardoor er geen VvE-kosten zijn.

Het huis bevindt zich aan het einde van een straat en is volledig verdeeld over één verdieping. Het eerste dat we ontdekken bij binnenkomst is de hal, gevolgd door de open keuken naar de woonkamer (met pelletkachel), die zeer ruim is, met een schuifdeur naar de voortuin. Met 4 slaapkamers (waarvan één met een en-suite badkamer) en een andere onafhankelijke badkamer met een bad, maakt dit het een perfect huis om het hele jaar door te wonen of op vakantie te gaan.

Het huis beschikt in een gedeelte over vloerverwarming en voor de rest over propaanradiatoren, met grote aluminium ramen met dubbel glas. Het huis bestaat uit twee percelen, dat wil zeggen twee geregistreerde eigendommen, wat zorgt voor een grote tuin. Voor hebben we de veranda, de oprit voor de auto en een open ruimte om te parkeren. Achter hebben we het zwembad omringd door een tuin en fruitbomen en een afgesloten berging.

Het perceel is helemaal vlak, wat het een zeer comfortabele eigendom maakt. Dit is een zeer goede kans; twijfel niet en kom het samen met ons bekijken!

Santa Cristina d'Aro, gelegen aan de Costa Brava, Girona, valt op door zijn natuurlijke omgeving tussen de bergen van les Gavarres en het massief van Ardenya. Het biedt een combinatie van berglandschap en nabijheid van stranden zoals Sant Feliu de Guixols, S'Agaró (strand Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, enz. Bovendien ligt het op ongeveer 30 minuten met de auto van de luchthaven van Girona.

Oppervlakten: 133,70 m² gebouwd en 111,86 m² bruikbaar

Staat: goede staat

Energiecertificaat: Z88RQY9JP
Verbruik G: 320
Emissies F: 67
Bewoonbaarheidsvergunning: CHG01559413001

Het eigendom heeft niet de status van grote eigenaar.
Het bevindt zich in een gespannen zone.

De bemiddelingskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs en zijn ten laste van de verkopende partij.

Locatie: del Pla de la Pinassa, 12, 17, Santa Cristina d'Aro
Bruikbare oppervlakte: 111 m²
Bebouwde oppervlakte: 131 m²
Nr. register CEE: Z88RQY9JP
Conditie: goede staat
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: huidig tarief

Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief