Villa te koop in Pau, Gerona

Prachtig vrijstaand huis gelegen op een perceel van 1.187 m², met 202 m² bebouwd, in een bevoorrechte omgeving die grenst aan het natuurpark en spectaculaire uitzichten biedt over de vlakte van l’Empordà, de Golf van Roses en de bergen.

De woning beschikt over een ruime tuin en verschillende terrassen, ideaal om het buitenleven te genieten in elk seizoen van het jaar, evenals een zwembad dat perfect is voor de zomermaanden. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich bovendien ook een jeu-de-boulesbaan, ideaal om momenten van ontspanning in de open lucht door te brengen.

Op de hoofdverdieping vinden we een lichte woonkamer-eetkamer met een open keuken, met directe uitgang naar het terras en toegang tot de tuin. Op dezelfde verdieping zijn er ook drie tweepersoonsslaapkamers, twee volledige badkamers, een gastentoilet en een praktische wasruimte uitgerust met een wasmachine, droger, twee spoelbakken en ruime opbergkasten, ideaal om orde en functionaliteit in het dagelijkse leven te behouden.

Op de bovenverdieping is er een grote suite met eigen badkamer en toegang tot een privéterras van waaruit u werkelijk unieke uitzichten kunt bewonderen.

De woning heeft centrale verwarming op stookolie, een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen en een grote berging. Het perceel biedt bovendien extra ruimte om meer voertuigen buiten te parkeren.

Wat betreft energie-efficiëntie beschikt het huis over zonnepanelen voor warm water. Het warm water dat niet wordt gebruikt, wordt automatisch omgeleid naar het zwembad om het op een optimale temperatuur te houden. Het heeft ook een elektrische boiler als ondersteunend systeem.

Daarnaast beschikt de woning over een toeristenvergunning, waardoor het kan worden geëxploiteerd als vakantieaccommodatie.

Een ideale kans voor wie op zoek is naar rust, natuur en uitzonderlijke uitzichten zonder in te leveren op comfort.