Villa te koop in Pau, Gerona

Prachtig vrijstaand huis gelegen op een perceel van 1.187 m², met 202 m² bebouwd oppervlak, in een bevoorrechte omgeving die grenst aan het natuurpark en zorgt voor spectaculaire uitzichten over de Empordà-vlakte, de Golf van Roses en de bergen.

De woning beschikt over een ruime tuin en meerdere terrassen, ideaal om het buitenleven op elk moment van het jaar te beleven, evenals een zwembad dat perfect is voor de zomermaanden.

Op de begane grond vinden we een lichte woon-eetkamer met open keuken, met directe toegang tot het terras en tot de tuin. Op dezelfde verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers. Op de bovenverdieping is er een grote suite met eigen badkamer en toegang tot een privéterras vanwaar je werkelijk unieke uitzichten kunt bewonderen.

Het pand beschikt over centrale verwarming op stookolie, een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen en een grote berging. Daarnaast biedt het perceel extra ruimte om meer auto’s buiten te parkeren.

Wat betreft energie-efficiëntie heeft het huis zonnepanelen voor warm water. Het warme water dat niet wordt gebruikt, wordt automatisch doorgestuurd naar het zwembad om het op een optimale temperatuur te houden. Het beschikt ook over een elektrische boiler als ondersteunend systeem.

Daarnaast beschikt de woning over een toeristenvergunning, waardoor het kan worden geëxploiteerd als vakantieverhuur.

Een ideale kans voor wie op zoek is naar rust, natuur en uitzonderlijke uitzichten zonder in te leveren op comfort.