Bouwgrond te koop in Sitges, Barcelona

Wij presenteren dit perceel gelegen in La Plana de Sitges, een van de meest gevestigde en gewaardeerde woonlocaties in de regio. De ligging is nabij internationale scholen, hoogwaardige voorzieningen, groene zones en op slechts enkele minuten van zowel de stranden als het centrum van Sitges.

Het betreft een perceel van 641 m2, gelegen in een van de gebieden met de grootste groeipotentie van de plaats. Het terrein is volledig vlak en biedt optimale omstandigheden voor de ontwikkeling van een bouwproject, hetzij voor een eengezinswoning, hetzij als investering.

Een kans voor klanten en investeerders die een verblijfplaats willen ontwikkelen op een bevoorrechte locatie aan de Middellandse Zee.

Stedenbouwkundige regelgeving: het terrein is geclassificeerd als geconsolideerde stedelijke grond, met bestemmings-/zoneringsindeling voor vrije ontwikkeling van wonen op een perceel voor eengezinswoningen (type I, sleutel 15P1), waardoor de typologie van een vrijstaande eengezinswoning mogelijk is.

Stedenbouwkundige parameters:
- Maximale bebouwbaarheid: 0,40 m2 dak / m2 perceel
- Regelgevende hoogte: 7,35 m
- Maximaal aantal bouwlagen: begane grond + 1 verdieping (BG + 1VF)
- Totale bezetting: 40%
- Hulp-/bijgebouwen bezetting: 5%

De eigenaar is geen grote belegger.
Registratienummer AICAT: 3366
API-nummer: A10580