Bouwgrond te koop in Son Servera, Majorca

Unieke kans: 4 stedelijke aaneengesloten bouwkavels in lijn, op slechts enkele meters van zee, in Son Servera.

Referentie: 08JT052.

Wij presenteren u deze 4 prachtige stedelijke bouwkavels met zuidoriëntatie, gelegen in de kustkern van Son Servera, Port Roig, tussen de dorpen San Lorenzo des Cardassar, Artà en Capdepera.

Met een totale oppervlakte van de 4 percelen van 2.601,80 m2 zijn deze stedelijke percelen een uitstekende kans om de woning met zwembad te bouwen of een investeringsproject te ontwikkelen met een hoge winstgevendheid.

Relevante informatie:
- Er is een stedenbouwkundig rapport beschikbaar.
- Er is een verklarend architectenrapport over het stedenbouwkundig rapport beschikbaar.
- Maximale bebouwingsmogelijkheden van de vier percelen: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- Residentiële IU: 18 woningen.

Details van de percelen:

Perceel N1, 851,18 m2, met bestemming voor bebouwing (urbanizable), met een maximale bebouwingsoppervlakte op het perceel van 20% (159,40 m2).
- Maximale bebouwingsmogelijkheden: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Maximale bouwhoogte met dak van 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond, eerste verdieping.
- De vier percelen beschikken over inheemse beplanting en palmen (niet beschermd).

Perceel N2, 750 m2, met bestemming voor bebouwing (urbanizable), met een maximale bebouwingsoppervlakte op het perceel van 20% (150 m2).
- Maximale bebouwingsmogelijkheden: 0,73 m2/m2 (547,50 m2).
- Maximale bouwhoogte met dak van 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond, eerste verdieping.
- Dit perceel heeft momenteel een eengezinswoningbebouwing van 164 m2 volgens het kadaster, gebouwd in 1969, met als voorwaarde perceel in nota simple.

Perceel N3, 500,55 m2, met bestemming voor bebouwing (urbanizable), met een maximale bebouwingsoppervlakte op het perceel van 20% (100 m2).
- Maximale bebouwingsmogelijkheden: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maximale bouwhoogte met dak van 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond, eerste verdieping.

Perceel N4, 500,07 m2, met bestemming voor bebouwing (urbanizable), met een maximale bebouwingsoppervlakte op het perceel van 20% (100 m2).
- Maximale bebouwingsmogelijkheden: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maximale bouwhoogte met dak van 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond, eerste verdieping.

Toegestane gebruiksvoorwaarden voor de bouw van het perceel:
- Eengezinswoning met zwembad.
- Woningpromotie.

Uitstekende locatie:
De percelen grenzen aan elkaar tussen Cala Bona en Port Verd.

Beschikbare nutsvoorzieningen:
Elektriciteit, water, stadsgaas en riolering.

Interessante informatie:
- Vlak terrein, op straatniveau en zonder hoogteverschillen.
- De percelen liggen in een van de gebieden met de hoogste vraag naar toeristische bestemming in het zomerseizoen, op 200 m van zee en strand, met alle soorten voorzieningen in het dorp Son Servera op 3,5 km, en op 83 m boven zeeniveau.
- Het dorp Son Servera biedt een rijke variatie aan bezienswaardigheden: centrum voor gezondheidszorg, gemeentepolitie, scholen en IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkten, 4 golfbanen (met nadruk op Golf Pula, herontworpen door José María Olazábal, beschouwd als één van de 10 beste golfbanen van Spanje), wijnkelders, iglesia Nova, parochie Sant Joan Baptista, gemeentelijk voetbalveld, RADsport Son Servera en een breed aanbod aan hotels en gastronomie, daarnaast de Via Verde (fietstoeristische route) van Son Servera tot Artà, onder andere.
- De percelen liggen op minder dan 50 minuten van het centrum van de stad Palma de Mallorca, de luchthaven en het ziekenhuis Son Llatzèr.

Dit is een unieke kans om het huis van uw dromen te ontwikkelen, en als investering met hoge winstgevendheid, op een rustige, strategische en bevoorrechte locatie.