Appartement te koop in Berja, Almería

Een zeldzame kans om een ruim appartement te bemachtigen op de meest centrale en gewilde locatie in Berja – direct aan Plaza de la Constitución.

Woningen op deze locatie komen zelden op de markt, zeker niet met zo'n grote oppervlakte. Met een bebouwde oppervlakte van 160 m² is dit appartement aanzienlijk groter dan de meeste appartementen in de omgeving, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die waarde hechten aan ruimte, locatie en flexibiliteit op lange termijn.

De woning bestaat uit drie goed geproportioneerde slaapkamers, twee complete badkamers, een ruime en lichte woon-eetkamer en een aparte keuken met voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Een inpandige patio zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie en biedt tevens een privé buitenruimte – iets wat je niet vaak aantreft bij centraal gelegen appartementen.

Qua ligging onderscheidt deze woning zich van de doorsnee woningen in Berja. Waar veel alternatieven zich in zijstraten bevinden of beperkte ruimte bieden, combineert dit appartement zowel ruimte als een toplocatie – direct aan het centrale plein, omringd door alle essentiële voorzieningen.

Alles is op loopafstand: supermarkten, cafés, banken, scholen en het gemeentehuis. Dit maakt dagelijks autorijden overbodig en maakt het bijzonder aantrekkelijk voor permanente bewoning of voor oudere kopers die op zoek zijn naar gemak.

De woning verkeert in goede structurele staat en wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte naar eigen smaak kan inrichten.

Het is belangrijk om te weten dat het gebouw geen lift heeft; dit is meegenomen in de prijsbepaling. Dit maakt de woning met name geschikt voor kopers die ruimte en locatie belangrijker vinden dan lifttoegang, en minder geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen.

Vanuit investeringsperspectief maakt de combinatie van grootte, centrale ligging en indeling de woning geschikt voor verhuur op lange termijn of professioneel gebruik, zoals een kantoor of adviesbureau.

Al met al is dit een strategisch gelegen woning voor kopers die op zoek zijn naar een groot, centraal gelegen appartement voor een prijs die moeilijk te evenaren is op vergelijkbare locaties.

Belangrijkste kenmerken:
160 m² bebouwd (ca. 150 m² bruikbaar)
3 ruime slaapkamers
2 complete badkamers
Grote, lichte woon-eetkamer
Aparte keuken met eethoek
Binnenterras (natuurlijk licht en ventilatie)
Balkon
Inbouwkasten
Airconditioning
Berg
Oriëntatie op het oosten
Eerste verdieping (buiten)
Geen lift
Gebouwd in 1989
Toplocatie – Plaza Constitución