Villa te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Vrijstaande nieuwbouwvilla gelegen in Mas Alba, een van de meest veelbelovende gebieden in de regio Sitges. De woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en energielabel A, en biedt een moderne, efficiënte en comfortabele woning.

Met een bebouwde oppervlakte van 204 m² op een perceel van circa 440 m², is de woning verdeeld over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een trap, en is er een lift aanwezig. Het betreft een nieuwbouwproject waarvoor de bouwvergunning al is verleend en de oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2027.

De entree (straatniveau) beschikt over een uitnodigende hal die toegang geeft tot een dakterras, ideaal als ontspanningsruimte of buitenruimte voor entertainment. De hoofdverdieping (woonverdieping) heeft een open indeling met een woonkamer, eetkamer en keuken, met grote ramen van vloer tot plafond die direct uitkomen op de veranda, de tuin en het privézwembad. De bovenverdieping (slaapverdieping) omvat drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer. Alle slaapkamers kijken uit op de buitenruimte en hebben toegang tot een terras.

Het pand is gelegen in Sant Pere de Ribes, in de wijk Mas Alba, op een locatie die bij benadering is aangegeven volgens de geldende regelgeving. Het bestaat uit 204 m² bebouwde oppervlakte en 168 m² bruikbare oppervlakte. Het pand is in aanbouw (nieuwbouw).

De totale verkoopprijs bedraagt € 925.000.

Voor de woning is een energieprestatiecertificaat (EPC) in aanvraag. De bewoningsvergunning (Cédula de Habitabilidad) is eveneens in aanvraag en zal op verzoek aan geïnteresseerden worden verstrekt. Het AICAT-registratienummer 13225 en het API-nummer 4089 zijn conform de geldende wetgeving zichtbaar.

Status van grootgrondbezitter (grand tenedor): nee