Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Deze prachtige nieuwbouwvilla met schitterend uitzicht op zee is te koop in de woonwijk Mas Nou, in de gemeente Platja d'Aro, een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa Brava. De woning ligt in een rustige en privéomgeving, met vrij uitzicht op zee en dicht bij alle voorzieningen. Ideaal als permanente woning en als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 526 m² (inclusief het hoofdhuis, garage, bijgebouwen en zwembad), verdeeld over zes slaapkamers en zeven badkamers. De woning kenmerkt zich door een eigentijds en functioneel ontwerp dat prioriteit geeft aan natuurlijk licht en aan een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, met ruime en goed op elkaar aansluitende kamers.

De indeling bestaat uit twee hoofdverdiepingen plus onafhankelijke bijgebouwen, met duidelijk onderscheiden dag-, nacht- en recreatiezones.

De begane grond is ingedeeld rondom een ruime woonruimte bestaande uit een woonkamer van circa 45 m² en een keuken/eetkamer van 47 m², beide met directe toegang tot een groot terras van meer dan 80 m² dat aansluit op de tuin en het zwembad. Op deze verdieping bevinden zich tevens diverse slaapkamers, waaronder een grote, evenals meerdere complete badkamers, een wasruimte, een berging en een geïntegreerde sauna.

De bovenverdieping herbergt diverse extra slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met kleedkamer en ensuite badkamer, evenals een kantoor. Deze verdieping biedt toegang tot twee privéterrassen van respectievelijk circa 25 m² en 32 m², met vrij uitzicht op de omgeving en de zee.

De woning omvat tevens een aparte garage van circa 50 m² en een extern bijgebouw met een zomerse eetkamer, buitenkeuken, badkamer en sauna, die de buitenbeleving perfect aanvullen.

De woning onderscheidt zich door het open uitzicht op zee, de ruime terrassen, de privétuin, het grote zwembad en de uitstekende ligging op het zuiden, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit.

Binnenin kenmerkt de woning zich door een eigentijds design met hoogwaardige materialen, ruime en lichte kamers en een uitstekende verbinding met de omgeving. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een aerothermisch systeem voor vloerverwarming en warm water, evenals een centraal airconditioningsysteem met temperatuurregeling, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en maximaal comfort gedurende het hele jaar.

De woning is momenteel in aanbouw en de verwachte opleveringsdatum is najaar 2026. Er zijn dus nog mogelijkheden tot personalisatie om aan de wensen van de koper te voldoen.