Finca/Landhuis te koop in Vall de Gallinera, Alicante

Beschrijving van volledig gerenoveerde landelijke woning (bouwjaar 2023-2024).

Op 21/29 km van de stranden van Oliva en Gandía (tussen strand en berg) en op 37 km van Denia.

A) Garage van 76 m². Capaciteit voor 2 middelgrote auto’s. Ook te gebruiken als opslag of om een bedrijf te starten. Zeer licht. Uitgang naar een kleine tuin van 21 m² en verbinding met de overige ruimtes via een trap in de woning.

Volledig nieuwe elektrische- en waterinstallatie.

B) 1e verdieping: 76 m². Keuken en badkamer volledig gerenoveerd. Keuken met elektrische vitrokeramische kookplaat.

3 slaapkamers (aan de buitenzijde en zeer licht): 2 eenpersoons en 1 dubbele slaapkamer voor een tweepersoonsbed. Alles aan de buitenzijde, zeer licht.

Grote woonkamer- eetkamer met gietijzeren haard (Hergon). Zeer lichte, open woonkamer aan de buitenzijde.

8 radiatoren. Stookolie C.

Dubbele ketel (elektrisch) en nieuwe verwarming (februari 2024). Bijbehorende factuur en garantie.

Overdekt terras van 8 m² voor wasmachine en wasdroger, met dubbele extra spoelbak van hars. Alles nieuw.

Nieuwe ramen Climalit in alle slaapkamers van het huis.

C) 2e verdieping: 50 m². Badkamer volledig gerenoveerd. 3 slaapkamers. Alles aan de buitenzijde en zeer licht: 1 dubbele slaapkamer voor een tweepersoonsbed en 2 eenpersoons. Ramen Climatit in alle slaapkamers.

Twee gerenoveerde overdekte terrassen van 17 m², met berging (ijzeren deur en Climatit-venster, elektrische installatie) en nog een terras van 25 m². Alle terrassen met waterdichte vloer en tegelvloer van terrazo.

Plafonds en muren geschilderd met ecologische verf (1e en 2e verdieping en garage), evenals de gevel.

Naast het huis zijn er 3 hectare ruw, te bebouwen land inbegrepen om te cultiveren (30.000 m²): sommige percelen met amandelbomen en olijfbomen in productie en de rest om nog te bewerken.

Sommige percelen liggen dichtbij (ongeveer 300 m te voet) bij de camping van het dorp en het gemeentelijk zwembad.

Er wordt een kleine tractor met aanhangwagen inbegrepen (tweedehands; zou een onderhoudsbeurt nodig hebben) en een aggregaat (Honda) praktisch nieuw.

Op een van de percelen is een schuurtje gebouwd met 2 verdiepingen (cement/werkstructuur), alleen de structuur.