Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Deze woning ligt aan een rustige, eenrichtingsstraat in Santa Ponsa en bevindt zich direct aan de kust. Het eerste wat opvalt bij binnenkomst is het licht; doordat het pand naar zee is gericht en vanuit elke kamer uitzicht biedt via ramen van vloer tot plafond, voelt het interieur licht en verbonden met het water, met directe toegang tot zee. De woning is volledig geüpdatet en richt zich op praktische, hoogwaardige afwerkingen, zodat u uw meubels vanaf dag één kunt plaatsen zonder gedoe met aannemers of openstaande werkzaamheden. Alles—van vloerverwarming tot airconditioning—is geïnstalleerd en klaar om te werken.

De indeling is praktisch voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woonkamer, eetruimte en keuken zijn open, waardoor een groot centraal hart ontstaat dat rechtstreeks uitkijkt over de Middellandse Zee. De keuken is modern en groot genoeg om het kloppende hart van het huis te vormen en kan moeiteloos voldoen aan de eisen van een volledig bezette woning tijdens de zomermaanden. Elke van de drie slaapkamers heeft een eigen badkamer, wat voor iedereen voldoende privacy biedt. Er is een vierde kamer met multifunctioneel gebruik.

Buiten werkt het pand als een privé-kustcomplex. Het perceel van 881 vierkante meter wordt efficiënt benut en biedt een evenwicht tussen het geplaveide terrasgedeelte en het privézwembad. De terrassen zijn ruim genoeg voor verschillende zones: één voor zonnebaden, een tweede voor een grote eettafel en een derde voor een comfortabele buitenlounge. Het meest in het oog springende kenmerk is het stenen pad dat vanaf het hoofdterras naar beneden loopt. Het leidt rechtstreeks naar de waterkant, waar een trap zorgt voor directe toegang tot zee.

Wonen als een local in dit deel van Santa Ponsa betekent genieten van het beste van het zuidwesten van Mallorca, op slechts vijf minuten rijden. Voor gezinnen is de ligging ideaal voor onderwijs: er zijn meerdere internationale scholen in de buurt en de Rafa Nadal Academy is toegankelijk voor jonge, serieus sportieve atleten. Als u van sport houdt, bevindt u zich midden in een golfcentrum, met Santa Ponsa I, II en III om de hoek. Voor liefhebbers van de pleziervaart kunt u kiezen uit twee verschillende omgevingen: de traditionele, ontspannen jachthaven van Santa Ponsa of de high-end boetieks en ligplaatsen voor superjachten in Port Adriano.

De omgeving blijft het hele jaar actief. De lokale markten in het nabijgelegen Calviá of Andratx bieden verse producten van Mallorca, terwijl winkels en apotheken in het centrum van Santa Ponsa in de winter open blijven. De bereikbaarheid is uitstekend. U zit binnen enkele minuten op de snelweg, met Palma-centrum op ongeveer 20 minuten rijden en de luchthaven op 25 tot 30 minuten. Het is een locatie die net zo goed werkt voor een lang weekend als voor een permanente verblijfplaats.

Kerngegevens:
- Woonoppervlakte: 220 m2
- Perceelgrootte: 881 m2
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 3
- Parkeren: 2 buitenparkeerplaatsen
- Klimaatregeling: vloerverwarming en airconditioning
- Kenmerken: open haard, privézwembad, directe toegang tot zee
- Locatie: Santa Ponsa, Mallorca

Vragen en antwoorden:
- Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning? De directe toegang tot zee via een privépad en een trap is het grootste voordeel, gevolgd door het feit dat het een volledig gerenoveerde woning is en direct bewoonbaar is. Absolute privacy en de garantie van uitzicht op zee vanuit alle slaapkamers maken dit tot een zeer zeldzame vondst op de eerste lijn aan zee.
- Wat zijn de reistijden vanaf deze woning? Luchthaven Palma: 25-30 minuten met de auto. Palma-centrum: 20 minuten met de auto. Dichtstbijzijnde strand: 3 minuten met de auto naar het strand van Santa Ponsa. Scholen: 10-15 minuten naar de belangrijkste internationale scholen. Bars/restaurants: 3-5 minuten met de auto. Openbaar vervoer: de TIB-busdiensten vanuit het centrum van Santa Ponsa komen ongeveer 45 minuten later aan in Palma.
- Welke lokale bars en restaurants zijn er in de buurt? Het is een paar minuten van Vino del Mar en 7Pines richting Port Adriano, of van de diverse etablissementen aan het water langs het gebied van Santa Ponsa, zoals Restaurante Las Velas.
- Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving? Santa Ponsa biedt een mix van rustige woonprivacy en uitstekende infrastructuur. Omdat het tussen het centrum van het dorp en Port Adriano ligt, heeft u toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van dagelijkse behoeften tot luxe diners—alles in een rustige, weinig drukke straat.