Villa te koop in San Sadurniño, A Coruña

Casa Tras Outeiro

Een historisch erfgoed tussen natuur en Galicische architectuur

Er zijn eigendommen die je koopt. Andere worden vererfd, bewaard en veranderen in een deel van de geschiedenis van een plek.

Casa Tras Outeiro behoort tot deze laatste categorie. Gelegen in een natuurlijke omgeving van grote schoonheid, in het hart van het meest authentieke Galicië, verenigt deze bijzondere finca meer dan een eeuw geschiedenis, architectuur die de ontwikkeling van verschillende generaties weerspiegelt en een buitengewoon potentieel voor wie op zoek is naar een exclusieve woning of een uniek project dat is verbonden met hoogwaardige toerisme, welzijn of het herstel van cultureel erfgoed.

Door de ligging kun je genieten van de rust van het platteland, met tegelijkertijd het gemak van zich op slechts enkele minuten afstand bevinden van de belangrijkste autosnelwegen, de stranden van Noord-Galicië en de belangrijkste stedelijke kernen van het gebied. Een evenwicht dat steeds meer gewaardeerd wordt door mensen die een rustiger leven willen leiden zonder in te leveren op connectiviteit.

Een finca met geschiedenis

De oorsprong van Casa Tras Outeiro gaat terug tot de 19e eeuw, toen de oorspronkelijke stenen woning werd gebouwd, die vandaag de dag de begane grond van het huis vormt.

Deze ruimte behoudt enkele van de meest representatieve elementen van de traditionele Galicische architectuur, zoals de oude stenen lareira, het echte hart van het gezinsleven in die tijd, en de oorspronkelijke wasruimte, getuigen van een levenswijze die diep verbonden was met de aarde en de landelijke gewoonten.

Aan het begin van de 20e eeuw bracht een nieuwe generatie vanuit de finca een bloeiende landbouwactiviteit op gang die in de regio een belangrijke erkenning kreeg. Als resultaat van die groeiperiode werden de drie grote hallen gebouwd die vandaag de dag nog steeds deel uitmaken van het eigendom. Deze gebouwen, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een moderne exploitatie in die tijd, vormen momenteel een van de grootste waarden van het geheel door hun omvang en de mogelijkheden om ze opnieuw te gebruiken.

Tijdens het decennium van de jaren 1930 kreeg de woning het elegante beeld dat ze vandaag nog steeds heeft door de bouw van de bovenste verdiepingen in Indiase stijl. De robuustheid van het traditionele stenen huis werd aangevuld met een lichtere en verfijndere architectuur, met als uitblinker een prachtige zijgalerij met inspiratie uit A Coruña, die persoonlijkheid, natuurlijk licht en een uniek karakter aan de woning geeft.

Een huis vol leven

Door de generaties heen is Casa Tras Outeiro veel meer geweest dan alleen een gezinswoning.

Het is een ontmoetingsplek geweest waar buren en vrienden vieringen, lange gesprekken en momenten deelden die nog steeds deel uitmaken van het geheugen van wie het huis heeft gekend. De liefde voor kunst, lezen en cultuur heeft ook de geschiedenis van de familie begeleid, vooral sinds de renovatie die in de jaren 1970 werd uitgevoerd. Daarbij werd de woning aangepast aan de behoeften van die tijd, terwijl de essentie volledig behouden bleef.

Vandaag geeft het nog steeds datzelfde gevoel van een echt thuis, waar elke ruimte het karakter en de warmte bewaart van huizen die werkelijk bewoond zijn.

Ruimtes ontworpen om van te genieten

De hoofdwoning heeft ongeveer 342 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over vier niveaus: drie verdiepingen en een tussenverdieping/dakruimte.

De hoofdverdieping biedt een ruime volledig uitgeruste keuken, een gezellige bibliotheek, een aparte kantoorruimte en een aangenaam binnenterras dat aansluit op de tuin. Zo ontstaan er ruimtes die zowel zijn bedoeld voor het gezinsleven als voor ontspanning.

Op de bovenste verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers en verschillende hoekjes voor lezen en om van het landschap te genieten. Inbouwkasten, schrijnwerk van edelhout en op maat gemaakt meubilair zorgen voor samenhang en elegantie in interieurs vol persoonlijkheid.

De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag en voor aangename, open uitzichten op de omgeving.

Een finca met eindeloze mogelijkheden

Het eigendom beslaat een oppervlakte van ongeveer 8.881 m², verdeeld over twee percelen.

De hoofd-finca, van 4.081 m², verenigt de woning, de tuin en de drie historische hallen en vormt zo een samenhangend en mooi architectonisch geheel.

Het tweede perceel, een rustieke finca van 4.881 m², breidt de beschikbare ruimte uit en biedt nog meer privacy, waardoor de erfgoedwaarde van het geheel verder wordt versterkt.

De drie hallen, met een totale oppervlakte van ongeveer 540 m², vormen een van de meest uitzonderlijke elementen van het eigendom. Hun ruimte en veelzijdigheid maken het mogelijk om aan een breed scala aan projecten te denken die passen bij het karakter van de finca: hoogwaardig plattelandsverblijf, hotel met charme, wellnesscentrum, artistieke residentie, ruimtes voor retraites, creatieve werkplaatsen, toeristische appartementen of een grote, multigenerationele gezinswoning.

Een plek om een verhaal voort te zetten

Casa Tras Outeiro is niet alleen een huis.

Het is de weerspiegeling van een familie, van een territorium en van een manier van leven.

Het is een eigendom waar de traditionele Galicische architectuur samenkomt met de elegantie van Indiase huizen; waar steen, hout en licht nog steeds het verhaal vertellen van degenen die er hebben gewoond; en waar de volgende eigenaar de kans krijgt om dat erfgoed te bewaren terwijl er een nieuw hoofdstuk wordt geschreven.

Belangrijkste kenmerken

- Historische woning met oorsprong in de 19e eeuw.
- Originele stenen begane grond met historische lareira en wasruimte bewaard.
- Uitbreiding in Indiase stijl uitgevoerd in de jaren 1930.
- Hoofdwoning van 342 m² bebouwd oppervlak.
- Vier verdiepingen (drie verdiepingen plus tussenverdieping/dakruimte).
- Vier slaapkamers.
- Twee complete badkamers.
- Bibliotheek.
- Aparte kantoorruimte.
- Volledig uitgeruste keuken.
- Terras.
- Privétuin.
- Drie hallen met een oppervlakte van circa 540 m².
- Hoofd-finca van 4.081 m².
- Extra rustieke finca van 4.881 m².
- Totale oppervlakte van circa 8.881 m².
- Garage voor ten minste twee voertuigen.
- Berging.
- Individuele gasverwarming.
- Zuidwestelijke oriëntatie.
- Uitstekende lichtinval.
- Open uitzichten op het landschap.
- Uitstekende verbinding met autosnelwegen, steden en de kust van Noord-Galicië.