Appartement te koop in Sant Antoni, Barcelona stad, Barcelona

Dit appartement is gelegen in een als monument gecatalogeerde modernistische stadswoning (“finca”), gebouwd in 1910 en volledig gerenoveerd om het hoogste niveau van comfort te bieden, zonder afstand te doen van zijn historische karakter. Het gaat om een unieke woning die geschiedenis, design en premium kwaliteiten combineert in l’Eixample, een van de meest levendige gebieden van Barcelona.

De woning is slechts twee jaar geleden gerenoveerd met buitengewone aandacht voor detail, waarbij waardevolle originele elementen behouden zijn gebleven, zoals herstelde hydraulische vloeren, gekleurde glas-in-loodramen en decoratieve beglazing en traditioneel schrijnwerk. De hoge plafonds, meesterlijk bewaard, houden hun sierlijke ornamenten en pleisterwerk in stand. Deze historische esthetiek wordt aangevuld met een complete update met hoogwaardige hedendaagse materialen.

Het appartement heeft 98 m2 aan binnenoppervlakte (118 m2 volgens het Kadaster, inclusief gemeenschappelijke delen) en twee balkons: één van 4,47 m2 aan de straatzijde en een ander van 2,73 m2 aan de binnenplaats van het bouwblok. Het bevindt zich op de derde echte verdieping. De indeling is ruim, evenwichtig en ontworpen voor dagelijks comfort.

De woonkamer-eetkamer met open keuken is zeer licht, met toegang tot een balkon dat uitkijkt op de straat. De woning beschikt over 3 slaapkamers: de hoofdslaapkamer is en suite met balkon aan de binnenplaats van het bouwblok, de tweede is een tweepersoonskamer en heeft toegang tot het andere balkon, en de derde is een individuele slaapkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer en een wasruimte. De combinatie van lichte ruimtes, hoge plafonds en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen creëert een elegante en warme sfeer.

Het gebouw is gerestaureerd, met vernieuwde gevels en een nieuwe lift die de toegankelijkheid verbetert. Het is een zeer rustige finca met slechts 10 buren. De gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw tonen elegante plafonds die met de hand zijn beschilderd, samen met de ornamentrijke hoofdgevel en een statige vestibule.

De ligging is een ander groot pluspunt van dit appartement. Gelegen tussen L’Antiga Esquerra de l’Eixample en Sant Antoni, ligt het op een paar stappen van de metrolijnen L1 en L2, met een uitstekende directe verbinding met de luchthaven dankzij de bushalte die vlakbij is. Het stadscentrum ligt op korte loopafstand en de historische Mercado de Sant Antoni, omgeven door trendy cafés, bars en restaurants, geeft de omgeving een unieke charme, met alle voorzieningen die je nodig hebt voor je dagelijkse leven.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonvergunning (“cédula de habitabilidad”), die aan elke geïnteresseerde zullen worden verstrekt.