Villa te koop in Arenas, Málaga

Deze uitzonderlijke luxe villa ligt op een bevoorrechte locatie in de Axarquía.

Gelegen in de heuvels tussen Arenas en Algarrobo, op ongeveer 450 meter boven zeeniveau, combineert deze woning authentieke Andalusische charme met modern comfort, volledige privacy en adembenemende panoramische uitzichten die zelden te vinden zijn aan de Costa del Sol.

De uitstekende zuidwestelijke oriëntatie zorgt het hele jaar door voor optimaal natuurlijk licht en spectaculaire zonsondergangen met uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende bergen en de charmante witte dorpen van Andalusië.

Op een royaal perceel van ca. 8.800 m² geniet u van rust, privacy en een mediterrane expat-lifestyle, terwijl de kust toch slechts 15 tot maximaal 20 minuten verwijderd is.

Het panoramische uitzicht is zonder twijfel één van de meest indrukwekkende kenmerken van deze villa: een perfecte harmonie tussen bergen, natuur en het eindeloze blauw van de Middellandse Zee.

Het absolute hart van de woning is de spectaculaire panoramische wintertuin met grote ramen van veiligheidsglas. Deze lichte en elegante leefruimte creëert een unieke sfeer en laat u het indrukwekkende uitzicht het hele jaar door optimaal beleven.

Een ander architectonisch hoogtepunt is de prachtige Andalusische patio die extra charme, warmte en authentieke mediterrane elegantie toevoegt aan de villa.

Met een woonoppervlakte van ca. 200 m² biedt deze villa royale, lichte ruimtes gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen.

Het middelpunt van de woning is de indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds in torenstijl, wat zorgt voor een elegante maar tegelijkertijd warme sfeer vol karakter en natuurlijk licht.

Voor optimaal comfort gedurende het hele jaar beschikt de villa over airconditioning warm/koud in alle kamers en een krachtige pelletkachel van 14 kW met speciaal luchtverdeelsysteem waarmee meerdere ruimtes efficiënt verwarmd kunnen worden.

De volledig uitgeruste moderne keuken werd recent hoogwaardig gerenoveerd en combineert stijl perfect met functionaliteit.

Indeling
- Elegante inkomhal
- Ruime woon- en eetkamer met hoge plafonds
- Spectaculaire panoramische wintertuin
- Recent gerenoveerde moderne keuken
- Bijkeuken
- Afzonderlijke wasruimte
- Twee praktische bergruimtes
- 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten
- 2 badkamers
- Gastentoilet

Buitenruimtes
De prachtig aangelegde mediterrane tuin met palmbomen, weelderig groen en verschillende gezellige zithoeken creëert een sfeer van absolute rust en ontspanning.

Het privézwembad meet 8 x 4 meter met een diepte van 1,40 m tot 1,80 m en beschikt bovendien over zwembadverwarming, waardoor het zwemseizoen aanzienlijk verlengd wordt.

Grote terrassen en meerdere zon- en schaduwplaatsen rondom de villa nodigen uit om volop te genieten van het mediterrane buitenleven in volledige privacy.

De toegang tot de woning is vrijwel volledig gebetonneerd; enkel de laatste ca. 800 meter zijn onverhard maar goed toegankelijk.

De ruime garage biedt bovendien potentieel voor een gastenstudio, kantoor, fitnessruimte of atelier.

Kenmerken en technische uitrusting
- Verhuurlicentie (Licencia de Casa Rural)
- Zuidwestelijke oriëntatie op ca. 450 meter hoogte
- Perceel van ca. 8.800 m²
- Woonoppervlakte van ca. 200 m²
- Dubbele aluminium beglazing
- Panoramische wintertuin met veiligheidsglas
- Airconditioning warm/koud in alle ruimtes
- Pelletkachel van 14 kW met luchtverdeelsysteem
- Zonneboilersysteem met 2 zonnepanelen
- Warmwaterboiler van 300 liter
- Waterreservoir van 14.000 liter
- Zwembadverwarming
- Infraroodverwarming in de badkamer
- Alarmsysteem
- Internetverbinding
- Rolluiken en horren

Uitstekende investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol.

Dankzij de aanwezige verhuurlicentie is deze woning geschikt als luxe permanente woning, exclusieve vakantievilla of rendabele investering. De villa genereert reeds aantrekkelijke huuropbrengsten en biedt nog aanzienlijk potentieel binnen de premium vakantieverhuurmarkt aan de Costa del Sol.

Een zeldzame kans in Andalusië
Deze villa combineert luxe, mediterrane charme, modern comfort, volledige privacy en adembenemende panoramische uitzichten in perfecte harmonie.

Beleef deze villa persoonlijk en laat u betoveren door de uitzonderlijke sfeer, spectaculaire uitzichten en authentieke mediterrane levensstijl.