Villa te koop in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

In een bevoorrechte, beschermde natuurlijke omgeving ligt deze vrijstaande villa met permanente toeristenvergunning, die een van de indrukwekkendste panorama’s van de regio biedt: open uitzicht op zee en op Ses Salines, en op de meest heldere dagen zelfs tot aan Formentera. De ligging is onovertroffen en combineert rust met een goede verbinding met de belangrijkste plekken van het eiland, zoals Sant Josep, Sant Jordi, Ibiza-stad en Playa d’en Bossa, plus een gemakkelijke toegang tot de meest iconische baaien van Ibiza.

De woning garandeert volledige privacy, ligt op hoogte en is omgeven door een mediterraan landschap met dennen en inheemse vegetatie. De buitenruimte biedt meerdere gebruiksmogelijkheden en kan worden aangepast aan zones voor kinderontspanning, yogaruimtes, een buiten-gym of andere gepersonaliseerde sferen. Daarnaast beschikt het over ruime verharde oppervlakken, overdekte parkeergelegenheid en verschillende terrassen, waaronder drie overdekte ruimtes die zijn verdeeld over beide verdiepingen; één daarvan is rechtstreeks verbonden met de keuken en geïntegreerd met een inbouwbarbecue.

Met 242,60 m2 bebouwd oppervlak op een perceel van meer dan 4.000 m2 is de woning georganiseerd in twee duidelijk omschreven niveaus. Op de begane grond vinden we verschillende ingangen, een ruime hal, een woonkamer met open haard en direct uitzicht op zee, een eetkamer met toegang naar buiten, een aparte keuken met voorraadkast en een wasruimte, een gastentoilet, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en de trap naar de bovenverdieping.

Op de bovenverdieping zijn drie extra slaapkamers ondergebracht. Twee daarvan zijn dubbel en delen een ruime badkamer (met de mogelijkheid om die op te delen, zodat alle kamers suite worden), en de hoofd suite beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een groot terras met panoramisch uitzicht op zee. Buiten, naast het keukenterras, bevindt zich een pergola met een buiten-eetruimte, naast het zwembad van 39 m2. Daarbij is er een solariumzone met ligstoelen en een balinesisch bed, wat een perfecte setting creëert voor zowel ontspanning als om van zon of schaduw te genieten.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, met inbouwkasten, airconditioning in alle ruimtes, een volledig uitgeruste keuken met huishoudelijke apparaten, een wateropvangsysteem via twee stortbakken, aansluiting op het elektriciteitsnet en zonnepanelen die de energie-efficiëntie verder aanvullen. Er is een eindcertificaat van de werken en een permanente toeristenvergunning voor 8 plaatsen, wat het tot een uitstekende kans maakt, zowel als woonhuis als investering.

Bovendien beschikt het pand over twee bijgebouwen: een opslagruimte van 47 m2 bij de ingang en een andere van 29 m2 naast de hoofdwoning. De zonsondergangen vanuit deze villa zijn een waar natuurshow, met tinten die worden weerspiegeld over de Salinas en zo een unieke sfeer creëren die moeilijk te evenaren is.