Villa te koop in Oza-Cesuras, A Coruña

Prachtig herenhuis van natuursteen met landgoed, zwembad en toeristisch bedrijf in Oza-Cesuras, op 25 minuten van A Coruña.

Historisch karaktervolle woning, gebouwd in 1880 en volledig gerenoveerd in 2002, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving in Oza-Cesuras (A Coruña).

Een kans die wonen, investering en kwaliteit van leven combineert, met ruime ruimtes, grond en de mogelijkheid om het bedrijf uit te breiden.

Oppervlaktes
311 m² bebouwd
1376 m² grond voor urbaniseerbare ontwikkeling
Ongeveer 2.940 m² extra rústische grond met een onafhankelijke ingang en de mogelijkheid om het bedrijf uit te breiden met toeristische cottages

Een woning met geschiedenis en karakter
De woning bewaart de essentie van de traditionele Galicische architectuur, met origineel natuursteen en unieke details, geïntegreerd in een renovatie die comfort en functionaliteit toevoegt. Ruime, lichte ruimtes met grote veelzijdigheid, ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor een toeristisch project.

Indeling en capaciteit
Capaciteit voor 8 personen, uitbreidbaar.
Ruime en goed ingedeelde verblijfsruimtes
Hoogwaardige woonkamer met charme
Uitrust keuken
3 slaapkamers
2 complete badkamers
Hydromassagebad
Speel- en ontspanningsruimte.

Efficiënte en duurzame verwarming
De woning beschikt over een pelletkachel, een moderne verwarmingsoplossing die comfort, efficiëntie en duurzaamheid combineert.
Schone, hernieuwbare energie, milieuvriendelijk
Hoge prestaties en lage verbruikskosten ten opzichte van traditionele systemen
Uniform en aangenaam warmtegevoel, ideaal voor ruime verblijven
Eenvoudig in gebruik en onderhoud

Buitenruimtes
Ruim landgoed met meerdere mogelijkheden
Uniek privézwembad gebouwd in de vorm van een wasruimte/wasgoedruimte
Rustieke zone ideaal voor ontspanning, teelt of uitbreiding van gebruiksmogelijkheden
Urbaniseerbare grond met ontwikkelingspotentieel
Barbecuezone
Terras en veranda
Garage met automatische deur
Opslagruimte
Hórreo

Investeringspotentieel: toeristisch bedrijf
Het pand functioneert momenteel als een toeristisch bedrijf, wat het tot een uitstekende kans maakt:
Mogelijkheid om het bedrijf voort te zetten of te versterken
Hoge vraag naar landelijk toerisme in de regio
Ideaal voor exploitatie als landhuis of accommodatie met charme

Locatie
Rustige omgeving, omgeven door natuur en met een goede verbinding met A Coruña, Betanzos en Santiago de Compostela, evenals met de belangrijkste toegangswegen.
Een perfecte plek om even los te komen of een project van leven te starten.

Een woning met meerdere mogelijkheden
Het is niet alleen een woning: het is geschiedenis, investering en een levensstijl op één plek, een kans om je verhaal te beginnen, omringd door natuur.