Villa te koop in Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €449.000 EXCLUSIVE LISTING

Bekijk onze uitgebreide video-tour van deze indrukwekkende woning!
In totaal 7 slaapkamers + in totaal 4 badkamers
Aparte gastenappartement met 1 slaapkamer / 1 badkamer
Grote zwembad van 12m x 6m Off-grid, milieuvriendelijk wonen met GRATIS elektriciteit
Nieuw zonne-energiesysteem geïnstalleerd – kosten ca. €60.000
Groot, vlak perceel, omheind en met toegangspoort
Meerdere bijgebouwen + garage + oplaadpunt voor elektrische auto
Traditionele buiten-BBQ- en ontvangstruimtes
Stranden op ca. 40/45 minuten rijden
Vol charme & karakter
Een schitterende off-grid villa met adembenemende uitzichten

Gelegen op een rustige locatie nabij de charmante stad Benigànim, biedt deze ruime Spaanse villa vol karakter spectaculaire uitzichten op bergen, dalen en een meer.

Als je op zoek bent naar een vredige levensstijl met ruimte, privacy en flexibiliteit, dan levert ‘’Villa La Serreta’’ dit in overvloed.

Specificaties van de woning

Perceeloppervlakte: 8.689m²
Bouwoppervlakte: 455m²
Bouwjaar: 2004
Hoofdwoning: 6 slaapkamers (incl. zolderkamer), 3 badkamers (incl. zolderbadkamer)
Gastenhuis: 1 slaapkamer, 1 badkamer
Bijgebouwen: 4
Garage: Elektrische deur
Een woning met ongelooflijk potentieel

Dit is een huis waar je echt je droomlevensstijl kunt creëren. Met royale ruimte zowel binnen als buiten is er volop gelegenheid om het naar eigen wens aan te passen en extra waarde toe te voegen.

Het zwembadgedeelte is een echte blikvanger, omringd door mooie cipreshagen en perfect om baantjes te zwemmen, te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen met totale privacy.

Extra toegevoegde voorzieningen

Nieuwe airconditioning in het hele huis, inclusief het zoldergedeelte en de garage (WiFi-bediening)
Elektrische automatische afdekking voor het zwembad (veilig voor kinderen & huisdieren) plus …..
Geautomatiseerd chemisch en onderhoudssysteem voor het zwembad plus …..
Zwembadverwarming bediend via app (alle luxe voor zwembad kost ca. €30.000)
Moderne apparatuur (minder dan 1 jaar oud) inbegrepen in de prijs
IKEA-meubilair in de gasten-casita (bijna ongebruikt en inbegrepen in de prijs)
Hot tub (12 maanden oud – kosten €12.000) inbegrepen in de prijs
Wallbox voor het opladen van een elektrische auto
Septictank geleegd in 2025
Nieuwe set van 48 x 600W zonnepanelen + de originele 12 x 400W-panelen
5 x 15,4KWH lithiumbatterijen voor energieopslag (voor gebruik ’s avonds)
Automatische back-up generator (zodat je nooit zonder elektriciteit zit)
Hoofdwoning - Begane grond (zwembadniveau)

Een verwelkomende grote keuken met traditionele terracotta vloer, groot Falcon-gasfornuis met elektrische oven en een charmante bakstenen boog die leidt naar de open leefruimte.

De lichte zit-/eetruimte is open en beschikt over:
Houtgestookte open haard, Airconditioning, Plafondventilator, er is ook een veelzijdige ruimte met deuren naar de Naya, die kan worden aangepast aan jouw levensstijl.

Eerste verdieping 01: (5 slaapkamers + 2 badkamers)

Een ruime galerij-overloop, ideaal als lees- of ontspanningsruimte

5 slaapkamers (4 tweepersoons + 1 kantoor / of 1 slaapkamer)
Grote familiebadkamer (mogelijkheid om te splitsen in 2 en nog een ensuite toe te voegen)
Hoofdslaapkamer met:
Ensuite badkamer Inbouwkasten Privé balkon-terras met uitzicht op het zwembad
Verdieping 02: Zolder / Loft-ruimte - (1 slaapkamer + 1 badkamer) Perfect voor gasten of hobby’s

Een veelzijdig bovenverdiepingsniveau, bereikbaar via een zolderladder, dat momenteel wordt gebruikt als:
Opslag Zitgedeelte Tweepersoonskamer met badkamer

Aparte gastenappartement 00: (1 slaapkamer + 1 badkamer)
Een volledig zelfstandig en gemeubileerd gasten-casita met 1 slaapkamer / 1 badkamer, ideaal voor:
Gasten Levenswijze met meerdere generaties Apart home office / hobbyruimte / gym etc

Inclusief:

Zit-/eetruimte met airconditioning & pelletbrander
Tweepersoons slaapkamer met ensuite badkamer
Keuken + privé patio met toegang via toegangspoort
De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en entertainment:

Grote overdekte Naya met prachtig uitzicht
Zwembad van 12m x 6m met Romeinse traptreden Privéterras omringd door cipressenhagen Buitenkeuken & BBQ-ruimte

De vlakke mediterrane tuin biedt eindeloze mogelijkheden:
Groente verbouwen / Fruitbomen
Huisdieren houden / veel ruimte voor grote honden / Kippen etc Speelplekken voor het gezin

Milieuvriendelijk wonen

Geniet van energie-onafhankelijkheid met een krachtig nieuw zonne-energiesysteem dat GRATIS elektriciteit overdag levert, plus batterijopslag voor ’s nachts; kosten voor de verkopers ca. €60.000

Aparte gastenappartement

Een volledig zelfstandig en gemeubileerd gasten-casita met 1 slaapkamer / 1 badkamer, ideaal voor:
Gasten Levenswijze met meerdere generaties Apart home office / hobbyruimte / gym etc

Inclusief:

Zit-/eetruimte met airconditioning & pelletbrander
Tweepersoons slaapkamer met ensuite badkamer
Keuken + privé patio met toegang via toegangspoort
Bijgebouwen

Vanaf de oprit:
Garage met elektrische deur Open opslag zijn 2 afgesloten opslagruimtes Werkplaats / “man cave”

Jaarlijkse belastingen

IBI-belasting: €585
Afval-/bin-belasting: €60
Recycling: €45
Locatie – Het beste van twee werelden

Gelegen nabij Benigànim, een gastvrije Spaanse stad aan de voet van de Benicadell-berg.

Waarom mensen verliefd worden op Benigànim ....

Compact, goed beloopbaar historisch centrum met een fraaie kerk (Iglesia de San Miguel) en een zonnige Plaça Major waar buren elkaar ontmoeten voor koffie en tapas, perfect als je een dorpsleven wilt zonder het gevoel afgezonderd te zijn.
Dagelijkse voorzieningen dichtbij. Je vindt lokale supermarkten (bijvoorbeeld een grote Mas y Mas-supermarkt), apotheken, traditionele bakkerijen, een Chinees restaurant, bars en restaurants, een gezondheidscentrum voor 24 uur, een middelbare school, dierenarts, een wekelijkse markt, plus een treinstation om je naar Xativa te brengen en vervolgens een trein van Xativa rechtstreeks naar Valencia; daarna neem je de metro rechtstreeks naar Valencia airport terminal (goede verbindingen). Er zijn scholen en sportfaciliteiten—alles wat een koper in een kleine stad nodig heeft voor comfortabel wonen het hele jaar door. Makkelijke toegang tot Valencia-stad - Ongeveer 50 minuten rijden met de auto

Luchthavens: De regio wordt goed bediend door 2 internationale luchthavens!

Valencia-stad & luchthaven – Slechts 50 minuten rijden met de auto
Geniet van het bruisende culturele aanbod, mediterrane stranden en internationale verbindingen via Valencia Airport.
Alicante Airport – Ongeveer 1 uur 30 minuten rijden
Een ander belangrijk reis-knooppunt met vluchten in heel Europa, ideaal voor internationale kopers of frequente reizigers.
Nabijgelegen stranden - (allemaal op ca. 40/45 minuten rijden)
Binnen handbereik van de Middellandse Zeekust:

Playa de Gandía – levendig & geschikt voor families met watersporten Playa de Miramar – minder druk en heerlijk ontspannend Playa de Oliva – natuurlijk en rustig met watersporten

Lokale levensstijl -Geniet van authentiek Spaans wonen met:
Traditionele fiestas (Fallas, augustusvieringen, San Antonio)
Wandelen & natuur in nabijgelegen parken Winkels, scholen & gezondheidszorg Trein van Beniganim naar Xativa - van Xativa naar de stad Valencia – van Valencia neem je de metro rechtstreeks naar Valencia airport terminal – Goede verbindingen!

Community Spotlight – Vintage Beniganim - Een fantastische kans om contact te maken, bij te dragen, en je echt thuis te voelen in de omgeving.
Een geweldig lokaal charity shop midden in de gemeenschap:

Een fijne plek om unieke vondsten te bekijken terwijl je een zinvol doel steunt
Vrijwilligen, nieuwe mensen ontmoeten en blijvende vriendschappen sluiten
Maak deel uit van de lokale gemeenschap en geef iets terug
Elke euro die wordt opgehaald gaat naar het helpen van dieren in nood en het ondersteunen van lokale goede doelen in de regio
Waarom je zult houden van Villa La Serreta!

Deze woning biedt:
Ruimte, privacy & flexibiliteit Milieubewust wonen Prachtige natuurlijke omgeving Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding

Een perfecte keuze voor gezinnen, gepensioneerden of iedereen die een rustige Spaanse levensstijl zoekt met moderne gemakken.

Mis het niet!

Bekijk de video-tour en kom deze fantastische woning zelf bekijken! Je droomvilla in de Spaanse zon wacht op je…

Belangrijke informatie

Geen makelaarscommissie voor kopers – onze service is GRATIS voor kopers
Prijs exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten kadastrale inschrijving
Alle meubels in de gasten-casita & alle elektrische apparaten door het hele huis zijn inbegrepen
Deze aanbieding is uitsluitend bedoeld als richtlijn en is niet bindend

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ handelt onder ‘’For Sale By Sally In Spain’’ zorgt ervoor dat alle informatie op www.forsalebysallyinspain.com zo nauwkeurig mogelijk wordt weergegeven. De verstrekte details zijn bedoeld als algemene leidraad en maken geen deel uit van een aanbod of overeenkomst. Hoewel we streven om informatie actueel en betrouwbaar te houden, wordt kopers aangeraden om alle details onafhankelijk te controleren. Houd er rekening mee dat voorzieningen, inbouw en apparatuur niet door ons zijn getest en we niet kunnen garanderen in welke staat ze verkeren of of ze correct werken. Alle maten zijn bij benadering. Door op deze informatie te vertrouwen, erken je dat ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ handelend onder ‘’For Sale By Sally In Spain’’ niet aansprakelijk kan worden gesteld voor eventuele onjuistheden of voor verlies of problemen die voortvloeien uit het gebruik ervan.