Villa te koop in Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €475.000 EXCLUSieve aanbieding

Bekijk onze uitgebreide videorondleiding van deze indrukwekkende woning!
Totaal 7 slaapkamers + totaal 4 badkamers
Apart gastenappartement van 1 slaapkamer / 1 badkamer
Groot zwembad van 12m x 6m Off-grid, milieubewust wonen met GRATIS elektriciteit
Nieuw zonnestroomsysteem geïnstalleerd – kosten circa €60.000
Groot, vlak perceel, omheind & afgesloten met poorten
Meerdere bijgebouwen + garage + laadpunt voor elektrische auto
Traditionele buiten-BBQ- en recreatie-/ontspanningsruimtes
Stranden op ca. 40/45 minuten rijden
Vol charme & karakter
Een prachtige off-grid villa met adembenemende uitzichten

Gelegen op een rustige locatie, nabij het charmante stadje Benigànim, biedt deze ruime Spaanse villa met veel karakter spectaculaire uitzichten op bergen, dalen en het meer.

Als je op zoek bent naar een rustige leefstijl met ruimte, privacy en flexibiliteit, dan biedt ‘’Villa La Serreta’’ dat in overvloed.

Specificaties van de woning

Perceeloppervlakte: 8.689m²
Bouwoppervlakte: 455m²
Bouwjaar: 2004
Hoofdwoning: 6 slaapkamers (incl. slaapkamer op zolder), 3 badkamers (incl. badkamer op zolder)
Gastenhuis: 1 slaapkamer, 1 badkamer
Bijgebouwen: 4
Garage: elektrische deur
Een woning met ongelooflijk veel potentieel

Dit is een huis waar je echt je droomleefstijl kunt creëren. Met royale ruimte binnen en buiten is er volop gelegenheid om het naar eigen wens aan te passen en extra waarde toe te voegen.

Het zwembadgedeelte is een echte eyecatcher: omringd door prachtige cipressenhagen, perfect om baantjes te trekken, te ontspannen of met familie en vrienden te genieten, volledig in totale privacy.

Toegevoegde waarde

Nieuwe airconditioning overal, inclusief de zolderruimte en de garage (WiFi-gestuurd)
Elektrisch automatisch zwembaddeksel (veilig voor kinderen & huisdieren) plus …..
Geautomatiseerd chemie- en onderhoudssysteem voor het zwembad plus …..
Zwembadverwarming bediend via app (alle gemakken voor het zwembad; kosten circa €30.000)
Moderne apparaten (minder dan 1 jaar oud) inbegrepen in de prijs
IKEA-meubilair in de gasten-casita (bijna ongebruikt en inbegrepen in de prijs)
Whirlpool/hottub (12 maanden oud – kosten €12.000) inbegrepen in de prijs
Wallbox voor het opladen van elektrische auto
Septische tank geleegd in 2025
Nieuwe 48 x 600W zonnepanelen + de originele 12 x 400W panelen
5 x 15,4KWH lithiumbatterijen voor energieopslag (voor avondgebruik)
Automatische back-upgenerator (zodat je nooit zonder elektriciteit zit)
Hoofdwoning - Begane grond (zwembadniveau)

Een gastvrije, grote keuken met traditionele terracotta vloer, een grote Falcon gasrange met elektrische oven en een charmante stenen boog die leidt naar de open-plan leefruimte.

De lichte woonkamer/eetruimte is open-plan en beschikt over:
Houtgestookte open haard, Airconditioning, Plafondventilator, er is ook een veelzijdige ruimte met deuren naar de Naya, die kan worden aangepast aan jouw leefstijl.

Eerste verdieping 01: (5 slaapkamers + 2 badkamers)

Een ruime galerij-overloop, ideaal als lees- of ontspanningsruimte

5 slaapkamers (4 tweepersoons + 1 kantoor / of eenpersoonskamer)
Grote familiebadkamer (mogelijkheid om te splitsen in 2 en nog een ensuite toe te voegen)
Hoofdslaapkamer met:
Ensuite badkamer Inbouwkasten Privébalkon met terras met uitzicht op het zwembad
Vloer 02: Zolder / loftruimte - (1 slaapkamer + 1 badkamer) Perfect voor gasten of hobby’s

Een veelzijdig hoger niveau bereikbaar via een zolderladder, momenteel gebruikt als:
Opslag Zithoek Tweepersoonskamer met badkamer

Apart gastenappartement 00: (1 slaapkamer + 1 badkamer)
Een volledig zelfstandig en gemeubileerd gasten-casita met 1 slaapkamer / 1 badkamer, ideaal voor:
Gasten Gezinsuitbreiding / multi-generationeel wonen Apart thuiskantoor / hobbyruimte / gym enz.

Inclusief:

Woonkamer/eetruimte met airco & pelletbrander
Tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer
Keuken + privétuin/terras met privétoegang via poort
De buitenruimte is ontworpen om te ontspannen en te entertainen:

Grote overdekte Naya met schitterende uitzichten
Zwembad van 12m x 6m met Romeinse traptreden Privéterras omringd door cipressenhagen Buitenskeuken & BBQ-ruimte

De vlakke mediterrane tuin biedt eindeloze mogelijkheden:
Groenten / fruitbomen kweken
Dieren houden / veel ruimte voor grote honden / kippen enz. Ruimtes om te spelen voor het gezin

Milieubewust wonen

Geniet van energieonafhankelijkheid met een krachtige nieuw zonnestroomsysteem dat GRATIS elektriciteit overdag levert, plus batterijopslag voor gebruik ’s nachts; kostte de verkopers circa €60.000

Apart gastenappartement

Een volledig zelfstandig en gemeubileerd gasten-casita met 1 slaapkamer / 1 badkamer, ideaal voor:
Gasten Gezinsuitbreiding / multi-generationeel wonen Apart thuiskantoor / hobbyruimte / gym enz.

Inclusief:

Woonkamer/eetruimte met airco & pelletbrander
Tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer
Keuken + privétuin/terras met privétoegang via poort
Bijgebouwen

Vanaf de oprit:
Garage met elektrische deur Open opslag zijn 2 afgesloten opslagruimtes Werkplaats / “man cave”

Jaarlijkse belastingen

IBI-belasting: €585
Prullenbak/afvalbelasting: €60
Recycling: €45
Locatie – Het beste van twee werelden

Gelegen nabij het stadje Benigànim, een gastvrije Spaanse plaats aan de voet van de Benicadell-berg.

Waarom mensen verliefd worden op Benigànim ....

Compact, goed wandelbaar historisch centrum met een mooie kerk (Iglesia de San Miguel) en een zonnig plein Plaça Major waar buren samenkomen voor koffie en tapas—perfect als je een dorpsleven wilt zonder je afgesneden te voelen.
Dagelijkse voorzieningen zijn gedekt. Je vindt lokale supermarkten (bijvoorbeeld een grote Mas y Mas-supermarkt), apotheken, traditionele bakkers, een Chinees restaurant, bars en restaurants, een gezondheidscentrum van 24 uur, een middelbare school, een dierenarts, een wekelijkse markt, plus een treinstation om je naar Xativa te brengen, en vervolgens een trein vanuit Xativa rechtstreeks naar de stad Valencia; daarna neem je de metro rechtstreeks naar de terminal van Valencia Airport (geweldige verbindingen).
Er zijn scholen en sportfaciliteiten—alles wat een koper in een kleine stad nodig heeft voor comfortabel wonen het hele jaar door. Gemakkelijke toegang tot de stad Valencia - Ongeveer 50 minuten met de auto

Luchthavens: De regio wordt goed bediend door 2 internationale luchthavens!

Stad Valencia & luchthaven – Slechts 50 minuten rijden
Geniet van het bruisende culturele aanbod, mediterrane stranden en internationale verbindingen vanuit Valencia Airport.
Alicante Airport – Ongeveer 1 uur 30 minuten
Nog een belangrijke reisbestemming met vluchten door heel Europa; ideaal voor internationale kopers of frequente reizigers.
Nabijgelegen stranden - (Allemaal ongeveer 40/45 minuten met de auto)
Binnen gemakkelijke bereik van de Middellandse Zeekust:

Playa de Gandía – levendig & geschikt voor gezinnen met watersporten
Playa de Miramar – rustiger & ontspannen
Playa de Oliva – natuurlijk en rustig met watersporten

Lokale levensstijl - Geniet van authentiek Spaans wonen met:
Traditionele fiestas (Fallas, augustusvieringen, San Antonio)
Wandelen & natuur in nabijgelegen parken Winkels, scholen & gezondheidszorg Trein vanuit Beniganim naar Xativa - van Xativa naar de stad Valencia – van Valencia neem je de metro rechtstreeks naar de terminal van Valencia Airport – Goede verbindingen!

Community spotlight – Vintage Beniganim - Een fantastische kans om verbinding te maken, bij te dragen en je echt thuis te voelen in de omgeving.
Een geweldige lokale charity shop in het hart van de gemeenschap:

Een fijne plek om unieke vondsten te bekijken terwijl je een zinvol doel steunt
Vrijwilligerswerk doen, nieuwe mensen ontmoeten en blijvende vriendschappen sluiten
Maak deel uit van de lokale gemeenschap en geef iets terug
Elke euro die wordt ingezameld gaat naar het helpen van dieren die het nodig hebben en het ondersteunen van lokale goede doelen in de hele regio
Waarom je Villa La Serreta zult waarderen!

Deze woning biedt:
Ruimte, privacy & flexibiliteit Duurzaam/economisch bewust wonen Prachtige natuurlijke omgeving Uitstekende prijs-kwaliteit

Een perfecte keuze voor gezinnen, gepensioneerden, of voor iedereen die op zoek is naar een rustige Spaanse leefstijl met moderne comfort.

Mis het niet!

Bekijk de video en kom deze fantastische woning zelf ontdekken! Je droomvilla in de Spaanse zon ligt op je te wachten…

Belangrijke informatie

Geen makelaarskosten voor de koper – onze service is GRATIS voor kopers
Prijs exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten voor kadastrale inschrijving
Alle meubels in de gasten-casita & alle elektrische apparaten door de hele woning zijn inbegrepen
Deze aanbieding dient alleen als richtlijn en is niet bindend

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ handelend onder ‘’For Sale By Sally In Spain’’ zorgt met grote zorg dat alle informatie op www.forsalebysallyinspain.com zo nauwkeurig mogelijk wordt gepresenteerd. De verstrekte details zijn bedoeld als algemene richtlijn en maken geen deel uit van een aanbod of contract. Hoewel we streven om informatie actueel en betrouwbaar te houden, wordt kopers aangeraden om alle details zelfstandig te verifiëren. Let op: voorzieningen, inbouwstukken en apparatuur zijn niet door ons getest, en we kunnen niet garanderen wat de staat of de werking is. Alle metingen zijn bij benadering. Door op deze informatie te vertrouwen, erken je dat ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ handelend onder ‘’For Sale By Sally In Spain’’ niet aansprakelijk kan worden gesteld voor eventuele onnauwkeurigheden of voor verliezen of problemen die voortkomen uit het gebruik ervan.