Halfvrijstaande villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Designchalet naast de Golf van Guadalmina (toeristenvergunning)

Voordelige ligging:

- Op slechts 30 stappen van de ingang van de gerenommeerde Real Club de Golf Guadalmina.
- Op 5 minuten van het winkelcentrum Guadalmina, met een uitstekend aanbod aan restaurants, bars, supermarkten en allerlei diensten.
- Op slechts 5 minuten rijden van het strand.
- Gelegen op 15 minuten van Puerto Banús, 10 minuten van Estepona en 45 minuten van de luchthaven Málaga-Costa del Sol.

Uitgelichte kenmerken:

- Eigentijds ontwerp met afwerkingen van microcement en natuurlijk eikenhout.
- Prachtige panoramische uitzichten op de bergen van Ronda, La Concha, de golfbaan en een subtiele lijn van de zee.
- Ruime, lichte ruimtes, zorgvuldig ontworpen voor comfort en plezier.
- Alle slaapkamers beschikken over airconditioning.
- Geldige First Occupation Licence (LPO).
- Actieve en geldige toeristenvergunning: een uitzonderlijk voordeel voor zowel vakantiedoeleinden als investering met directe opbrengst.

De accommodatie

Dit stijlvolle geschakelde chalet beschikt over:

- Hoofdslaapkamer met King Size bed, eigen badkamer en een ruim privéterras met uitzicht op de bergen en de zee.
- Tweede slaapkamer met Queen Size bed en eigen badkamer.
- Derde slaapkamer met twee eenpersoonsbedden van 90 cm en een gedeelde badkamer.
- Vierde slaapkamer van groot formaat met twee eenpersoonsbedden van 90 cm, een speelruimte en toegang tot een overdekte tuin met een tafeltennistafel, een trampoline en een skatebaan.

Daarnaast beschikt het over:

- Wasruimte met wasmachine en droger.
- 4 complete badkamers, waarvan twee en suite.
- Ruime woonkamer-eetkamer met open keuken, overgoten met natuurlijk licht en met spectaculaire uitzichten op La Concha, La Zagaleta en de bergen van Ronda.
- Groot terras dat is verbonden met het woongedeelte, uitgerust met:
- Privézwembad (3 x 2 m en 90 cm diepte).
- Buiten douche met warm water.
- Overdekte veranda, ideaal voor ontbijt, buitenmaaltijden, ontspannen middagen en diners onder de sterren.

Diensten en gemeenschappelijke ruimtes:

- Privé parkeerplaats buiten, direct voor de woning gelegen.
- Onmiddellijke toegang tot de golfclub, met een restaurant dat het hele jaar open is en gezinsactiviteiten, waaronder zomerkampen voor kinderen.

Een uitstekende investeringskans

Naast een prachtige woning om samen met het gezin van te genieten, beschikt het pand over alle benodigde documentatie voor de exploitatie als toeristische accommodatie, inclusief de First Occupation Licence en een actieve toeristenvergunning. Zo kunt u vanaf dag één inkomsten genereren, zonder dat u aanvullende administratieve stappen hoeft te ondernemen.

Een unieke woning in Guadalmina die locatie, design, ruimte, uitzicht en juridische zekerheid combineert, in één van de meest exclusieve en gewilde gebieden van de Costa del Sol.