Commercieel te koop in Mercado, Alicante stad, Alicante

Exclusieve investeringskans voor een historisch vastgoedpand in een van de gebieden met het meeste verkeer en de grootste zichtbaarheid van Alicante. Te koop wordt aangeboden dit commerciële pand van 100 m2.

Het is belangrijk om te vermelden dat de huidige professionele activiteit en het koffiebarbedrijf dat in het pand opereert geen onderdeel uitmaken van de verkoop. De locatie is strategisch: gelegen naast de Plaza de Toros en tegenover het hoofdkwartier van de Guardia Civil. Deze plek garandeert een uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij de voortdurende stroom van voertuigen en voetgangers, versterkt door de nabijheid van de belangrijkste bushaltes die rechtstreeks verbinden met de Universidad de Alicante en het stadsdeel San Vicente, waardoor er de hele dag een ononderbroken beweging van mensen is.

Het beschikt over 95 m2 bruikbare oppervlakte, verdeeld over één verdieping met drie ruimtes, een magazijnzone en twee badkamers, waarvan één volledig is aangepast voor personen met een beperking. Daarnaast heeft het object extra waarde door een terras aan de San Vicente-straat, tegels van keramiek met hoge weerstand en een toegestane capaciteit van 50 personen.

Op dit moment is het vastgoed verhuurd met een vergunning voor een koffiebar en beschikt het over een vaste en gevestigde klantenkring in de omgeving, wat het tot een ideaal product maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een veilig activum. Er dient ook te worden vermeld dat het pand niet beschikt over een rookafvoer, wat het geschikt maakt voor lichte horecamodellen, gespecialiseerde winkels of professionele kantoren die een toplocatie en maximale veiligheid vereisen.