Appartement te koop in Manilva, Málaga

Deze lichte appartement met 2 slaapkamers te koop in Manilva bestaat uit 73 m² woonoppervlak en een balkon van 12 m² met gedeeltelijk uitzicht op zee tussen aangrenzende gebouwen. Gelegen in Fase 2 van Residencial Duquesa biedt de woning comfortabel wonen met afgesloten toegang op loopafstand van Duquesa Marina, het strand, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen.

De woning ligt in een goed onderhouden gemeenschap waar bewoners genieten van aangelegde tuinen, een groot zwembad, een kinderzwembad, toegang via de lift, overdekt ondergronds parkeren en een privéopslagruimte. Met een vraagprijs van €330.000 biedt dit appartement met 2 slaapkamers in Manilva een wandelbare jachthavenlevensstijl en gemeenschappelijke faciliteiten, plus veel gemak.

Woningkenmerken
- 2 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder één en-suite
- 73 m² interne woonruimte met een balkon van 12 m²
- Vraagprijs van €330.000
- Appartement op de 1e verdieping met toegang via de lift
- Gedeeltelijk uitzicht op zee vanaf het balkon
- Afgesloten gemeenschap met zwembad, kinderzwembad en tuinen
- Grote parkeerplaats in de ondergrondse garage en opslagruimte inbegrepen
- Gebouwd in 2007 en sinds de bouw in bezit van dezelfde familie

Indeling
Het appartement wordt aangeboden in uitstekende staat en is sinds de bouw goed verzorgd door dezelfde familie. Vanuit de entreehal ligt het belangrijkste woongedeelte en eethoek links en deze loopt direct door naar het balkon.

Tegenover het woongedeelte bevindt zich de volledig ingerichte keuken met een koelkast-vriescombinatie, elektrische kookplaat, oven en een onlangs geïnstalleerde vaatwasser. Daarnaast bevindt zich in de aangrenzende bijkeuken de wasmachine en biedt dit praktische extra ruimte.

Beide slaapkamers lopen vanuit de centrale gang. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en een en-suite badkamer met bad, terwijl de tweede slaapkamer ook inbouwkasten heeft en een Juliette-balkon met uitzicht op het zwembad, de tuinen en het daarachter gelegen parkgebied.

De tweede badkamer is gerenoveerd met een inloopdouche en fungeert tevens als gasten-WC. Bovendien is het centrale airconditioningssysteem ongeveer een jaar geleden vernieuwd.

Balkon en uitzicht
Het balkon van 11,5 m² is comfortabel groot voor een tafel en stoelen, waardoor het geschikt is voor koffie in de ochtend, drankjes in de avond of ontspannen buiten dineren. Hoewel het officieel is gemeten op 11,5 m², voelt de ruimte in het dagelijks gebruik ruim aan.

Vanaf het balkon strekt het uitzicht zich uit over Fase 1 van Residencial Duquesa, met gedeeltelijk uitzicht op zee zichtbaar tussen de aangrenzende gebouwen. Daardoor biedt de woning een prettige buitenomgeving zonder in te leveren op het gemak van een centrale, goed beloopbare locatie.

Gemeenschap en locatie
Residencial Duquesa is een goed onderhouden afgesloten gemeenschap met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderzwembad. Het appartement is één van slechts twee woningen op deze verdieping en één van zes appartementen in het gebouw, wat het geheel een rustiger woongevoel geeft.

De lift verbindt de verdieping van het appartement met de tuinen op de begane grond, evenals met het afgesloten ondergrondse parkeerterrein en het opslaggedeelte. Daarom werkt de woning goed als permanente verblijfplaats, als vakantie-uitvalsbasis of als een “lock-up-and-leave” eigendom.

Duquesa Marina, het strand en een breed scala aan cafés, restaurants, bars en winkels liggen op iets meer dan 10 minuten lopen. Daarnaast liggen Mercadona en de scholen van San Luis de Sabinillas op loopafstand, wat een sterk praktisch voordeel biedt voor zowel gezinnen als bewoners die langer verblijven.

Waarom dit appartement te koop in Manilva opvalt
- Prima beloopbare ligging dicht bij Duquesa Marina, het strand en lokale voorzieningen
- Goed onderhouden afgesloten gemeenschap met tuinen en twee zwembadzones
- Lifttoegang tot het appartement, de tuinen, de parkeerplaats en de opslagruimte
- Uitstekende staat met vernieuwde airconditioning en een gerenoveerde doucheruimte