Huis te koop in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Herenhuis gerenoveerd in het hart van Nueva Andalucía, op korte afstand van Puerto Banús en het strand

Gelegen in de Los Naranjos van Marbella, biedt dit gerenoveerde herenhuis een combinatie van ligging, comfort en veelzijdigheid. Gelegen in een gewilde woonwijk in Marbella, is de woning ideaal als permanente woning, als tweede verblijf of als investering.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en ongeveer 140 m² bebouwd, naast ruime buitenruimtes om te genieten van de mediterrane levensstijl. In 2025 gerenoveerd met een hoog kwaliteitsniveau, heeft de woning een nieuwe keuken, vernieuwde badkamers, nieuwe ramen en schuifdeuren, een nieuw airconditioningsysteem, een nieuwe boiler en nieuwe buitenverlichting.

De open indeling tussen keuken en woonkamer creëert een lichte, comfortabele en functionele ruimte. De keuken is volledig uitgerust met een inbouwoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, inductiekookplaat, ruime opbergruimte, inbouwspots en licht natuursteen werkbladen. De woonkamer heeft een open haard en directe toegang tot de tuin, ideaal voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen.

Dankzij de oriëntatie op oost en west geniet het huis de hele dag van natuurlijk licht. De privétuinen, zowel voor- als achteraan, zijn ingericht met sinaasappelbomen, palmbomen en bougainvillea, wat zorgt voor een rustige omgeving. Op de bovenverdieping hebben twee slaapkamers directe toegang tot een ruim terras met uitzicht op La Concha, en beide beschikken over en-suite badkamers, bekleed met marmer, met een bad.

De derde slaapkamer, gelegen op de entreeverdieping, heeft een aparte ingang en een eigentijdse badkamer met vloerverwarming, een douche op gelijke hoogte met glazen douchewand, ingebouwde nissen en geïntegreerde spots. Tot de aanvullende kenmerken behoren een dakterras, verschillende balkons en terrassen, marmeren vloer over de hele woning, lichte interieurafwerking, een Ring-camera-systeem en een onlangs geïnstalleerde wasmachine.

Een belangrijk voordeel is dat de woning geen kosten voor gemeenschap heeft. Daarnaast is er gratis parkeren beschikbaar in de omgeving. De locatie biedt mogelijke opties voor toeristische verhuur, onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving.

Ligging
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, ligt de woning op korte afstand van Puerto Banús, het strand en Aloha Gardens, met een ruim aanbod aan restaurants en voorzieningen. Supermarkten, golfbanen, cafés en busverbindingen zijn zeer dichtbij, en de woning heeft een gemakkelijke toegang tot de autosnelweg. Het centrum van Marbella ligt op minder dan 10 minuten rijden, en diverse internationale scholen bevinden zich op korte afstand, waaronder het Colegio Sueco en Aloha College.

Een elegante en goed onderhouden woning die een balans biedt tussen ligging, kwaliteit en flexibiliteit in één van de meest gevestigde en gewilde gebieden van Marbella.