Appartement te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Dunas de Vera is een high-end toeristisch resort met een privéstrand binnen het complex, gelegen in Vera Playa, Costa de Almería, Spanje.

Het project biedt toeristische appartementen en villa’s vanaf 230.000 €, ontworpen voor zowel investering als persoonlijk genot op één van de bestemmingen met het grootste groeipotentieel in de Spaanse Middellandse Zee.

Start bouw: december 2026

Oplevering voorzien: december 2028

Vastgoedmodel gericht op investering.

De woningen beschikken over een vergunning en toeristische status. Het gaat niet om traditionele residentiële woningbouw, maar om een vastgoedmodel dat is bedoeld om rendement te genereren via professioneel geëxploiteerde vakantieverhuur.

De toeristische exploitatie van het complex wordt beheerd door Checkin Hotel Group, een internationale hotelgroep die actief is sinds 2013.

Het bedrijf opereert verschillende hotelmerken: Checkin Hotels, DWO Hotels en Bakour Hotels & Resorts.

Beheervoorwaarden

Beheercommissie: 20% over de huurinkomsten. Inbegrepen allround service: werving van gasten, marketing, schoonmaak, onderhoud, administratief beheer, fiscaal beheer en operationeel beheer.

Gebruiksvoorwaarde

De eigenaar kan de woning gebruiken tot maximaal 60 dagen per jaar; de rest van de tijd moet de unit worden bestemd voor toeristische verhuur.

Waarom Costa de Almería en waarom nu?

Costa de Almería is een van de kustvastgoedmarkten met het grootste potentieel voor waardestijging.

Belangrijke groeifactoren

De komst van de hogesnelheidstrein AVE is in een vergevorderd stadium van ontwikkeling; de luchthaven van Murcia breidt internationale verbindingen uit met nieuwe vluchten; de vergunningen voor nieuwe promoties aan het eerste strand in Andalusië zijn steeds meer beperkt; en de regio doorloopt een vergelijkbaar proces als dat van Costa del Sol vóór de prijsstijgingen die werden aangewakkerd door verbeteringen in infrastructuur en bereikbaarheid.

Dunas de Vera vertegenwoordigt een kans om in een vroege fase van de groei van de markt te stappen.