Huis te koop in Marbella, Málaga

Nagüeles – Stadswoning met 4 slaapkamers en ruime buitenruimtes in Arroyo de las Piedras, Marbella Golden Mile

Gelegen in de gevestigde woonwijk van Nagüeles, binnen Marbella’s exclusieve Golden Mile, biedt deze Andalusische stadswoning een unieke kans om een karaktervol pand te verwerven in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.

De woning ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella, top internationale scholen en de gerenommeerde stranden van Puente Romano en Marbella Club. Ze wordt omringd door hoogwaardige wooncomplexen zoals Sierra Blanca, in een natuurlijke omgeving met volgroeide dennenbomen, eucalyptus en mimosa, en biedt privacy, rust en een echt mediterraan leefgevoel.

Het huis is verdeeld over drie niveaus en biedt ongeveer 180 m² bebouwd oppervlak, ontworpen voor comfortabel wonen, zowel als hoofdverblijf als vakantiewoning.

- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 1 gastentoilet
- Ruime woon-eetkamer met open haard
- Onafhankelijke en functionele keuken
- Bijkeuken/opslagruimte met wasmachine en droger
- Meerdere terrassen en buitenruimtes

De begane grond heeft een lichte woonkamer en eetruimte met open haard, die direct verbonden is met de buitenruimte.

De buitenruimtes zijn ontworpen om te ontspannen en te vertoeven, met onder meer een terras met barbecue en een volledig uitgeruste buitenkeuken, ideaal om het hele jaar door buiten te dineren. Deze ruimtes bieden ook de mogelijkheid om te worden afgesloten of overkapt, evenals de potentie om een privézwembad te realiseren.

Een van de belangrijkste kenmerken van de woning is de dubbele oriëntatie, die zorgt voor uitstekende natuurlijke ventilatie en veel licht gedurende de dag. Vanaf de terrassen zijn er uitzichten op het bos, de bergen en de zee.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met eigen badkamer; één met douche en de andere met een ligbad. Elke slaapkamer heeft inbouwkasten en toegang tot een privéterras. Vanaf de overloop kunt u genieten van twee verschillende oriëntaties: één gericht op groene zones en het zwembad, en de andere met open uitzicht richting de straat en de zee.

De bovenste verdieping heeft een charmante indeling in zolder-/attic-stijl met dakramen, die natuurlijk licht en karakter bieden. Deze verdieping omvat twee extra ruimtes met meerdere mogelijke toepassingen, een badkamer met inloopdouche en toegang tot een ander terras.

De woning heeft twee onafhankelijke toegangen: één direct vanuit de tuin en een andere via de hoofdentree van de gemeenschap, wat zowel het gemak als de privacy vergroot.

De woning ligt in een zeer rustige en residentiële omgeving met makkelijk parkeren en een uitstekende bereikbaarheid in alle richtingen, dicht bij parken, groene zones en natuurlijke wandelroutes.

De woning verkeert in goede staat en is klaar om in te trekken, terwijl ze ook sterke potentie biedt voor modernisering en waardevermeerdering.

Dit is een veelzijdige woning, ideaal als gezinswoning, vakantiewoning, investering of verhuurmogelijkheid, dankzij de ligging, indeling en het buitenleven.