Huis te koop in Biar, Alicante

Investeringskans: historieklenod med goedgekeurd renovatieproject en foto’s van home staging – Biar centrum (Alicante)

Ontdek een historisch juweel in het hart van Biar! Stel je voor dat je woont op het meest emblematische plein van de oude binnenstad van Biar. Deze stadswoning, gelegen aan Plaza de la Constitución, is niet alleen een woning: het is een slimme investering en een unieke levensstijl in één van de authentiekste dorpen van de provincie Alicante.

Bevoorrechte locatie:
Uitzicht op het prachtige plein, naast het stadhuis en de kerk.
Met de auto tot aan dezelfde deur (heel zeldzaam in historische kernen).
Midden in het centrum van Biar, met alle voorzieningen, tapasbars en culturele beleving op een steenworp afstand.

Waarom is dit huis een gouden kans?
Kenmerk / Voordeel voor jou:
Renovatieproject is al goedgekeurd: je bespaart tijd, geld en papierwerk. Je kunt meteen met de werkzaamheden beginnen. Inbegrepen: foto’s van home staging. Je ziet precies hoe het gerenoveerde huis eruit komt te zien. Geen fantasie, alleen realiteit.
Solide structuur van 3 verdiepingen: minder risico’s en onverwachte kosten dan bij een totale ruïne.
Toegang tot twee verschillende straten: ideaal voor een boutiquehotel, restaurant of woning met twee afzonderlijke ingangen.
Indeling met 3 slaapkamers / 2 badkamers: klaar om aan jouw behoeften aan te passen.
Ruime open zolder op de bovenste verdieping.

Kernpunten voor de investeerder:
Turnkey project: de vergunning is al verleend. Je vermijdt de 12–18 maanden wachttijd die typisch is voor vergunningen in een historisch centrum.
Beheersbare kosten: geen verrassingen. Je weet exact wat je moet investeren.
Hoog toeristisch potentieel: Biar groeit als bestemming voor authentiek toerisme en niet massaal. Een gerenoveerd huis op het hoofdplein kan verhuurresultaten opleveren voor vakantiewoningen van 15–18%+.
Fiscale voordelen: kopen in historische kernen geeft vaak recht op subsidies voor renovatie. Raadpleeg het.

Huidige indeling (volgens goedgekeurd project):
Begane grond: entree en hal, een badkamer, keuken en eetkamer (met uitgang naar de achtergelegen straat).
Eerste verdieping: woonkamer met uitzicht op het plein, keuken, een badkamer.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer.
Derde verdieping (zolder): ruim en volledig open (studio, suite, overdekt terras… wat je maar kunt bedenken).

De woning heeft een volledige renovatie nodig, maar de structuur is solide. De foto’s van home staging laten je het echte potentieel zien.

Mogelijke toepassingen van de woning:
Privéwoning met luxe.
Boutiquehotel (3–4 kamers).
Landelijke appartementen.
Restaurant