Huis te koop in Ses Salines, Majorca

Dit is een nieuwbouwproject, schoon en modern, gelegen in het centrum van Ses Salines. Het is net zo geschikt voor een permanente verhuizing als voor een seizoenswoning van het type “instappen en klaar”.

Bij het passeren van de deur valt meteen het licht op en de kwaliteit van de natuurstenen vloer, die door het hele huis loopt. Het is gebouwd met het oog op praktische bruikbaarheid, met een lichte, open indeling die de keuken-, eet- en woonkamerzones met elkaar verbindt. De keuken is uitgerust met kasten van Teka en een koelkast van Bosch. Ze is zo gepositioneerd dat je de lunch kunt voorbereiden terwijl je de kinderen in het zwembad in de gaten houdt via de grote glazen deuren. Het is een sociale ruimte die niet benauwd aanvoelt.

Op de bovenverdieping is de indeling efficiënt. In totaal zijn er drie slaapkamers; de hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, terwijl de andere twee een ruime familiebadkamer delen. Daarnaast is er ook een handig gastentoilet op de begane grond, een detail dat vaak over het hoofd wordt gezien in kleinere dorpswoningen maar essentieel is voor het dagelijks leven.

Buiten is het chloorzwembad van 21 m2 het middelpunt van de patio. De perceelgrootte is overzichtelijk, 174 m2, wat betekent dat je de weekenden niet hoeft door te brengen met tuinieren, maar je hebt nog steeds genoeg terrasruimte voor een fatsoenlijke eettafel en ligstoelen. De woning blijft het hele jaar door comfortabel met vloerverwarming en omkeerbare airconditioning. Ook een privé-garage is een enorm voordeel in deze smalle dorpsstraatjes.

Wonen als een local

Ses Salines is een rustige, residentiële plaats die authentiek is gebleven, terwijl het ook enkele van de beste eetgelegenheden van het eiland aantrekt. Het is slechts 5 minuten lopen naar het centrum, waar je plekken vindt zoals Cassai Gran Café of Bar Estarellas. Elke donderdag is er een lokale markt op het centrale plein met verse producten en ambachtelijke waren.

Voor gezinnen is de omgeving goed bereikbaar. De Rafa Nadal Academy in Manacor ligt op ongeveer 25 tot 30 minuten rijden en biedt tennis en onderwijs van wereldklasse. Als je van fietsen houdt, zijn de omliggende wegen enkele van de populairste routes op het eiland, omdat ze vlak zijn en goed onderhouden. Voor bootbezitters ligt de jachthaven van Colonia de Sant Jordi aan het einde van de weg, en vandaar is het een snelle hop naar het archipel van Cabrera.

De bereikbaarheid is eenvoudig. Je bent in ongeveer 35 minuten op Palma Airport en het stadscentrum ligt op ongeveer 45 minuten afstand. Als je liever met de bus gaat, verbindt lijn 517 het dorp met de omliggende gebieden, hoewel voor dit deel van het eiland een auto wordt aangeraden.

Belangrijke cijfers

Woonruimte binnen: 160,54 m2
Perceelgrootte: 174 m2
Terrasgrootte: Ongeveer 50 m2 inclusief zwembadgedeelte
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2,5 (1 en suite, 1 gedeeld, 1 gastentoilet)
Zwembad: 21 m2 chloor
Oriëntatie: Zuidoost
Bouwjaar: 2024/2025 (nieuwbouw)
Afstand tot Es Trenc: 10 minuten rijden
Afstand tot de luchthaven: 45 km (35 minuten rijden)

Sectie met vragen en antwoorden

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning? Het is een gloednieuwe woning, klaar om in te trekken, met hoogwaardige afwerkingen zoals natuursteen en vloerverwarming. Het onderhoudsarme perceel maakt er een perfecte vakantiewoning van, en de privé-garage lost de typische parkeerstress in het dorp op.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning? Palma Airport: 35 minuten met de auto. Centrum van Palma: 45 minuten met de auto / 1 uur 50 minuten met de bus. Dichtstbijzijnde strand (Es Trenc): 10 minuten met de auto. Internationale scholen: 30 minuten (Manacor). Lokale bars en restaurants: 5 minuten lopen.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn in de buurt? Cassai Gran Café springt eruit voor een trendy maaltijd, terwijl Bar Estarellas ideaal is voor authentieke tapas. Ook heeft het Las Cubas en verschillende bakkerijen zoals Strudel Jumbo op korte afstand.

Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving? Het is een rustig, gezinsvriendelijk dorp dat traditioneel aanvoelt maar met een “cool” tintje dankzij zijn boetiekrestaurants. Ook is het ongelooflijk dichtbij het beroemdste strand van het eiland, Es Trenc, zonder vast te zitten in een druk toeristisch gebied met veel verkeer.