Villa te koop in Viñuela, Málaga

Villa in Viñuela (Los Romanes)

Deze uitstekend onderhouden luxe villa is gelegen in een woonwijk aan de rand van Los Romanes. Met een bebouwde oppervlakte van 221 m² is de woning zeer ruim en biedt zij een prachtig uitzicht over het Viñuela-meer en de omliggende dorpen Periana en Alcaucín, met de imposante berg Maroma als schitterende achtergrond.

Indeling en Interieur

Woonruimtes:
Een ruime woonkamer voorzien van airconditioning en een gaskachel, plus een aangrenzende wintertuin/veranda met panoramisch uitzicht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en er is tevens een apart gastentoilet.

Keuken:
Een U-vormige hoofdkeuken met veel werkruimte en alle benodigde apparatuur.

Slaapkamers:
De begane grond beschikt over drie zeer ruime slaapkamers:

Slaapkamer 1 (master bedroom): Voorzien van een walk in dressing en een uitzonderlijk ruime en-suite badkamer met jacuzzi, dubbele wastafel, uitzicht op het meer en directe toegang tot het zwembad.
Slaapkamer 2: Inclusief en-suite badkamer, eveneens met uitzicht op het meer en directe toegang tot het zwembad.
Slaapkamer 3: Een zeer ruime kamer met eigen en-suite badkamer.

Afwerking:
Hoogwaardig sanitair, dubbele beglazing en veel kastruimte door de hele woning.

Technische Kenmerken en Opslagruimte

Klimaatbeheersing:
Centrale verwarming op olie en gas. Airconditioning (warm/koud) en plafondventilatoren in de meeste kamers.

Water:
Twee reservetanks (2 x 2.000 liter) met een nieuw filtratie- en osmose systeem.

Extra ruimte:
Een grote technische ruimte onder het zwembad. Daarnaast een ruime berging voor fietsen, koelkast en diepvriezer.

Buitenruimte

Zwembad:
Een prachtig onderhouden privézwembad met een speelse, unieke vorm, omringd door zonneterrassen.

Terrassen:
Diverse terrassen, waaronder een groot hoofdterras van 52 m² met panoramisch uitzicht op het meer en de bergen.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met weelderig groen en sinaasappelbomen.

Parkeren:
Grote privé parkeerplaats (ca. 140 m²), carport en elektrische toegangspoort.

Beveiliging:
Volledig omheind perceel, alarmsysteem en veiligheidsroosters voor ramen en deuren.

Ligging
5 minuten van lokale winkels en restaurants.
15 minuten van Vélez-Málaga met alle voorzieningen zoals grote supermarkten, medische faciliteiten en scholen.
25 minuten van het strand (Torre del Mar).
50 minuten van de luchthaven van Málaga.