Huis te koop in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Deze buitengewone luxevilla op Mallorca combineert bekroonde architectuur, de modernste technologie en de hoogste bouwkwaliteit in een gewilde woonwijk in het oosten van het eiland. Deze exclusieve designvilla in pure Bauhaus-stijl werd ontworpen door de gerenommeerde architect Bernat Parera Ferrer en valt op door haar met licht overspoelde vertrekken, strakke lijnen en een compromisloos hoogwaardig woonconcept.

De villa werd gebouwd in 2018 en biedt op circa 174 m² woonoppervlak een perfect doordachte indeling op een gemakkelijk te onderhouden perceel van ongeveer 300 m². De grote raampartijen creëren een lichte sfeer en verbinden de binnen- en buitenruimtes op harmonieuze wijze.

De hoogwaardige designkeuken met ingebouwde Siemens-apparatuur, zwartgranieten werkbladen en een exclusief verlichtingsconcept voldoet aan de hoogste eisen van het moderne leven. De elegante woonkamer wordt aangevuld met een panoramische haard van hoogwaardig echt hout, die gemakkelijk via een app kan worden bediend.

De villa beschikt over drie elegante slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten en drie exclusieve designbadkamers. Twee van de slaapkamers bieden luxueuze en-suitebadkamers met vloerverwarming en hoogwaardig badkamermeubilair.

Ook technisch voldoet de woning aan de hoogste normen. Het domoticasysteem, glasvezelinternet, videobewaking, het alarmsysteem en de toegangsruimtes met meerdere veiligheidsmaatregelen garanderen maximaal comfort en optimale privacy.

De zorgvuldig ontworpen buitenruimte maakt indruk met een hoogwaardig zoutwaterzwembad (3 m x 6 m) met verwarmings- en koelfunctie, een waterval met ledverlichting, verschillende zonnige terrassen en een exclusieve buitenkeuken van het premiummerk Blackbull met wijnklimaatkast en barbecuegedeelte.

Daarnaast beschikt de villa over een moderne fotovoltaïsche installatie van 6 kW, geplaatst in 2023, evenals hoogwaardige thermische isolatie. De woning wordt vrijwel volledig gemeubileerd verkocht en omvat exclusieve designstukken van gerenommeerde merken zoals Rolf Benz, Interlübke en De Sede.

- Interieur:
- 3 slaapkamers met inbouwkasten, 2 en-suitebadkamers
- 3 badkamers met douche, vloerverwarming, designradiatoren en designbadkamerkasten
- Moderne keuken met Siemens-apparatuur, zwartgranieten werkbladen, verstelbare dakramen en vloer- en keukenverlichting
- Hoogwaardige panoramische houtkachel D-
(bediening via app, luchttoevoer en vlam)
- Smart-home-systeem, glasvezelinternet, satelliet-tv-aansluiting, videobewaking
alarmsysteem, 2 beveiligde deuren met veiligheidscode!

Beveiligd met veiligheidscode!
(paniekkamerfunctie)
- Plafondventilatoren in de woonkamer, hoofdslaapkamer en studeerkamer, elektronische plafondventilatoren in de badkamers
plafondafzuigers in de badkamers (niet standaard in
SP).
- Wasruimte met wasmachine, condensdroger,
boiler, wateronthardingssysteem en osmosesysteem, Mobilie
Aircleaner

- Exterieur:
- 2x mat gelakte, elektrische draaipoort in de buitenomheining
- Video-intercomsysteem (Arlo, bedienbaar via mobiele telefoon)
Alarmsysteem, volledig overal ter wereld bedienbaar
- Buitenkeuken (Blackbull) met wijnkoelkast, gootsteen, opbergruimte en ongebruikte barbecue, plus diverse accessoires
- 3 terrassen + groot terras naast de
hoofdslaapkamer
- Geluidwerende ramen met elektrische rolluiken en automatische zonwering
Automatisch irrigatiesysteem voor olijfbomen, palmbomen en andere planten

Cala Murada is een rustig kustplaatsje in het zuidoosten van Mallorca, tussen Portocolom en Cales de Mallorca, en behoort tot de gemeente Manacor. Het dorp heeft een ontspannen en verzorgde sfeer en is vooral populair bij mensen die Mallorca op een rustige, natuurlijke en authentieke manier willen beleven. In vergelijking met de levendige vakantiegebieden in het zuidwesten heeft Cala Murada een veel rustigere en meer private sfeer.

Het dorpscentrum wordt gevormd door de idyllische baai met haar strand met licht zand en turquoise water. Omgeven door rotsen en pijnbomen straalt de baai een mediterrane sfeer en een aangename rust uit. Vooral buiten het hoogseizoen waarderen eigenaren en bezoekers de ontspannen sfeer en de natuurlijke omgeving.

Het dorpsbeeld wordt voornamelijk gekenmerkt door mediterrane villa’s, vrijstaande woningen en kleinschalige appartementencomplexen. Veel woningen beschikken over ruime terrassen, verzorgde tuinen of uitzicht op zee. Daardoor heeft Cala Murada zich ontwikkeld tot een populaire locatie voor tweede woningen, vooral onder internationale kopers uit Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Scandinavië.

Ondanks de rustige ligging biedt Cala Murada restaurants, cafés, kleine winkels en supermarkten voor de dagelijkse behoeften. In de nabijgelegen plaatsen Felanitx en Manacor vindt u grotere winkels en medische voorzieningen. De omgeving is ook ideaal voor kustwandelingen, boottochten en uitstapjes naar de omliggende natuurreservaten.

Over het algemeen wordt de regio beschouwd als luxueus en ontspannen, zonder overdreven chic of toeristisch te zijn. Mensen die rust, zee, natuur en privacy zoeken, voelen zich hier bijzonder prettig. De luchthaven van Palma de Mallorca is in ongeveer een uur bereikbaar, waardoor Cala Murada ondanks de rustige ligging goed verbonden blijft.

Afvalheffing: 170,00 euro per jaar.
Onroerendezaakbelasting: 415,00 euro per jaar.
Verenigingskosten: 150,-- € per jaar.