Huis te koop in Cala Murada, Manacor, Majorca

Deze uitzonderlijke luxe villa op Mallorca combineert bekroonde architectuur, state-of-the-art technologie en de hoogste kwaliteit van bouw op een begeerde residentiële locatie in het oosten van het eiland. De exclusieve villa in puristische Bauhaus-stijl werd ontworpen door de gerenommeerde architect Bernat Parera Ferrer en maakt indruk met haar lichte kamers, heldere lijnen en een concept van hoogwaardig wonen zonder concessies.

Gebouwd in 2018 biedt de villa ongeveer 174 m² woonruimte met een perfect doordacht kamerconcept op een gemakkelijk te onderhouden perceel van circa 300 m². De grote ramen zorgen voor een lichte sfeer en verbinden op harmonieuze wijze de binnen- en buitenruimtes.

De hoogwaardige designkeuken met geïntegreerde Siemens-toestellen, zwarte granieten werkbladen en een exclusief verlichtingsconcept voldoet aan de hoogste eisen van het moderne leven. De stijlvolle woonkamer wordt aangevuld met een panoramische haard van echt, hoogwaardig hout die comfortabel via een app kan worden bediend.

De villa beschikt over drie elegante slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten en drie exclusieve badkamers. Twee slaapkamers bieden luxe en-suite badkameroplossingen met vloerverwarming en hoogwaardige badkamermeubels.

De woning voldoet ook aan de hoogste technische normen: smart home-systeem, glasvezelinternet, videobewaking, alarmsysteem en meerdere beveiligde toegangszones die maximaal comfort en privacy garanderen.

De luxueus vormgegeven buitenruimte maakt indruk met een hoogwaardige zoutwaterzwembadfunctie met verwarming en koeling, LED-verlichte waterval, meerdere zonnige terrassen en een exclusieve buitenkeuken van het premium merk Blackbull met wijnkoelkast en een barbecuezone.

De villa heeft ook een modern fotovoltaïsch systeem van 6 kW vanaf 2023 en hoogwaardige thermische isolatie. De woning wordt vrijwel volledig gemeubileerd verkocht en omvat exclusieve designstukken van gerenommeerde merken zoals Rolf Benz, Interlübke en De Sede.

- Interieur:
- 3 slaapkamers met inbouwkasten, 2 badkamers en suite
- 3 badkamers met douche, vloerverwarming en designradiatoren en design badkamermeubilair
- Moderne keuken met Siemens-toestellen, zwarte granieten werkbladen, regelbare dakramen en keukenverlichting op de vloer
- Hoogwaardige panoramische houtkachel D- (bedienbaar via app, luchttoevoer en vlam)
- Smart home-systeem, glasvezelinternet, satelliet-TV-aansluiting, videobewaking en alarmsysteem; 2 met code beveiligde deuren
- Plafondventilatoren in de woonkamer, slaapkamer en studeerkamer; elektronische plafondventilatoren in de badkamers; plafondafzuigers in de badkamers
- Bijkeuken met wasmachine, condensdroger, waterverwarmer, ontkalkingssysteem en osmose-systeem, en mobilie aircleaner

- Exterieur:
- 2x mat gelakt; buitenomheining met elektrische draaipoort
- Video-intercomsysteem (Arlo, bedienbaar via mobiele telefoon) en alarmsysteem, volledig bedienbaar vanuit elke locatie ter wereld
- Buitenkeuken (Blackbull) met wijnkoelkast, spoelbak, opbergruimte en ongebruikte barbecue, en diverse accessoires
- 3 terrassen + groot terras bij de slaapkamer van de hoofdverblijfplaats
- Geluidsisolerende ramen met elektrische rolluiken en automatische rolluiken
- Automatisch irrigatiesysteem voor olijfbomen, palmbomen en andere planten

Cala Murada is een rustig kustdorp in het zuidoosten van Mallorca, tussen Portocolom en Cales de Mallorca, en behoort tot de gemeente Manacor. Het dorp heeft een ontspannen en verzorgd karakter en is vooral populair bij mensen die Mallorca op een rustige, natuurlijke en authentieke manier willen leven. In vergelijking met de levendige vakantiebestemmingen in het zuidwesten heeft Cala Murada een veel meer ontspannen en privé sfeer.

Het centrum van het dorp is de idyllische baai met haar strand van licht zand en turquoise water. Tussen rotsen en dennen verscholen, straalt het een mediterrane sfeer uit en geeft het een aangenaam gevoel van rust. Vooral buiten het hoogseizoen waarderen zowel eigenaren als bezoekers de ontspannen sfeer en de natuurlijke omgeving.

Het stedelijke landschap wordt vooral gekenmerkt door mediterrane villa’s, vrijstaande huizen en kleine appartementcomplexen. Veel eigendommen beschikken over ruime terrassen, verzorgde tuinen of uitzicht op zee. Daardoor heeft Cala Murada zich ontwikkeld tot een populaire tweede verblijfplaats, vooral onder internationale kopers uit Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Scandinavië.

Ondanks de rustige ligging biedt Cala Murada restaurants, cafés, kleine winkels en supermarkten voor de dagelijkse behoeften. In de nabijgelegen plaatsen Felanitx en Manacor zijn grotere winkels en medische zorg te vinden. De omgeving is ook ideaal voor wandelingen langs de kust, boottochten en uitstapjes naar de omliggende natuurreservaten.

Over het algemeen wordt de regio gezien als luxueus en ontspannen, zonder overdreven luxueus of toeristisch te zijn. Mensen die op zoek zijn naar rust, zee, natuur en privacy voelen zich hier bijzonder op hun gemak. De luchthaven van Palma de Mallorca is in ongeveer een uur bereikbaar, wat betekent dat Cala Murada ondanks haar rustige ligging goed verbonden blijft.

Afvalheffing: 170,00 euro per jaar.
Onroerendezaakbelasting (IBI): 415,00 euro per jaar.
Gemeenschappelijke kosten: 150,00 euro per jaar.