Flat te koop in Málaga stad, Málaga

Duplex-dakappartement in Teatinos – El Cónsul | 3 slaapkamers | privé-solarium | garage en berging

Woning te koop.

Wij presenteren dit spectaculaire duplex-dakappartement uit 2004 in Parque Azalea, in een van de meest gewilde urbanisaties van Teatinos – El Cónsul. Een echte kans in een gebied waar dit type woningen niet lang op de markt blijft.

De woning beschikt over 114 m2 bebouwd, inclusief terrassen en bijkeuken (123 m2 met gemeenschappelijke zones), ingedeeld op een comfortabele en functionele manier.

Het biedt een solarium op de bovenste verdieping met een bebouwd oppervlak van 41 m2, dat de bruikbare en te genieten ruimte van de woning aanzienlijk vergroot.

Geregistreerde en kadastrale informatie:

155 m2 bebouwd
101 m2 woonoppervlak
12 m2 garage
6 m2 berging
36 m2 gemeenschappelijke elementen

Bij binnenkomst vinden we een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot een hoofdterras, uitgerust met zonneschermen. Perfect om het klimaat van Málaga het hele jaar door te genieten, met een mooi uitzicht en veel ruimte.

De woning beschikt over centrale airconditioning, voor comfort in alle vertrekken gedurende het hele jaar.

De aparte keuken, uitgerust met een bijkeuken, is praktisch, licht en heeft natuurlijke ventilatie en een uitgang naar buiten.

Er zijn 3 slaapkamers, allemaal aan de buitenkant, met uitstekend natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met bad, en de woning beschikt daarnaast over een gastenbadkamer met douche, wat samen zorgt voor in totaal 2 badkamers. In de gang die toegang geeft tot de slaapkamers vinden we een kledingkastzone, wat extra en zeer praktische opbergruimte biedt.

De grote onderscheidende waarde van deze woning zit in haar buitenruimtes:

Op de bovenste verdieping bevindt zich een privé-solarium van 41 m2, bereikbaar via een door glas overdeelde wenteltrap. Het is een unieke ruimte met een overdekt gedeelte van het type afgesloten terras (ideaal als eethoek, kantoor of chill-outzone) en een buitenzone met douche, perfect om met volledige privacy te genieten.

Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een ruim terras op woonniveau.

Inclusief:

Garageplaats
Berging

Urbanisatie met:

Zwembad
Gazon-/tuinzones
Speelpark

Kosten:

IBI: 448,25 € / jaar
Gemeenschap: 106,55 € / maand

Strategische ligging in Teatinos – El Cónsul:

Een gevestigde, rustige omgeving met veel vraag, omringd door alle voorzieningen: Mercadona op dezelfde straat, universiteiten, ziekenhuizen, supermarkten en winkels, openbaar vervoer en metro op een paar minuten afstand, uitstekende verbinding met de snelweg.

Een ideale woning, zowel als vaste verblijfplaats als als investering in één van de meest gewilde gebieden van Málaga.