Kantoor te koop in Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Majorca

Te koop: winkelruimte in Coll d’en Rabassa, gelegen op een uitzonderlijke locatie met vrij uitzicht, ideaal voor zowel commercieel gebruik als voor investering.

De ruimte is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd, inclusief de vernieuwing van de elektriciteitskast en de belangrijkste installaties. Beschikt over een afvoer voor rook, veiligheidsglas met thermische isolatie (koud/warm), gemotoriseerde rolluiken, airconditioning via kanalen en een automatische rollende deur, met de mogelijkheid tot handmatige bediening.

Daarnaast heeft het een tussenverdieping die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte of berging, zeer praktisch om de beschikbare ruimte beter te benutten. Bovendien bevindt zich boven het verlaagd plafond ongeveer 1 meter extra hoogte, waardoor de mogelijkheid kan worden onderzocht om het plafond te verhogen en zo meer visuele ruimtelijkheid te creëren.

Het plafond heeft platen met akoestische isolatie, wat zorgt voor meer comfort in de ruimte.

Volgens de statuten van de gemeenschap is wijziging van bestemming naar woning toegestaan, wat een aantrekkelijke optie biedt voor wie op zoek is naar een project voor herbestemming, uiteraard onder voorbehoud van de stedenbouwkundige regelgeving en de bijbehorende vergunningen.

De kosten voor de gemeenschap zijn zeer laag, met een bedrag van ongeveer 30 tot 40 € per drie maanden.

Een uitstekende kans in een van de wijken met de meeste toekomst in Palma, dichtbij zee, met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de omgeving.