Commercieel te koop in Puente Tocinos, Murcia stad, Murcia

Verkoop van 14 commerciële ruimtes

Kans voor investeerders in Puente Tocinos, Murcia.

Verkoop van 14 commerciële ruimtes - gegarandeerde rendabiliteit
Locatie: Puente Tocinos, Murcia.
Totale oppervlakte: 2.400 m2.

Totale prijs: 1.200.000 € (onderhandelbaar).

Belangrijkste kenmerken:

Mogelijkheden voor gediversifieerde rendabiliteit:
- Omzetting naar luxe lofts voor bewoning: mogelijkheid om de ruimtes om te zetten in 35 moderne en exclusieve lofts. Geschatte verkoopprijs per unit: tussen 70.000 € en 100.000 €. Potentiële totale inkomsten: 2.450.000 € tot 3.500.000 €. Ideaal voor jonge professionals en gezinnen die op zoek zijn naar premium woonruimte op een strategische locatie.
- Commerciële verhuur: ruimtes voor supermarkten, winkels, sportscholen, kantoren en andere bedrijven, met gebruik van de hoge vraag in de regio.
- Bestemming als opslagruimte: alternatief gezien de toenemende behoefte aan opslag in stedelijke gebieden.
- Zone met hoge vraag en groei: Puente Tocinos is een uitbreidend gebied, met vraag zowel residentieel als commercieel.

Investeringsflexibiliteit:
- Rechtstreekse verkoop van lofts om een snelle return te behalen.
- Commerciële verhuur om terugkerende inkomsten te genereren.

Rendementsprognose (omzetting naar woningen):
- Transformatie naar 35 luxe lofts.
- Geschatte gemiddelde verkoopprijs: 85.000 € per unit.
- Geschatte inkomsten: 2.975.000 €.
- Geschatte renovatiekosten: 700.000 € ca.
- Brutomarge: 1.275.000 €.

Verkoopprijs: 1.200.000 € (onderhandelbaar).