Commercieel te koop in El Palmar, Murcia stad, Murcia

Ervaren investeerders weten dat grote bedrijfsruimtes met patio en hoogte niet elke dag opduiken.

Deze commerciële benedenwoning in El Palmar is zo’n type actief waarmee je kunt verdienen door gebruik, verhuur of transformatie.

Kerngegevens:
- 200 m2 bebouwd
- Lichtpatio van 60 m2
- Dubbele hoogte binnen
- Entresol momenteel in gebruik als opslagruimte
- Toilet
- Nieuwe toegangsdeur en nieuwe etalageruiten
- Zichtbare gevel

Waarom dit een goede investering is:
- Oppervlakte die moeilijk te vinden is
- Nuttige hoogte voor herindeling
- Ruime patio (essentieel om in waarde te stijgen)
- Gebied met echte vraag
- Meerdere mogelijkheden: verhuur, eigen bedrijf of wijziging van bestemming

Dit soort vastgoed verplicht je niet tot één enkele strategie, en dat is precies wat de investeerder zoekt.

Ideale toepassingen:
- Investeerders: studie voor wijziging van bestemming naar woning (volgens regelgeving), project loft of woning met patio.
- Winkeliers en professionals: kliniek, kantoor, academie, showroom, centrum voor dienstverlening.
- Gemengd project: bedrijf + vermogens- en waardestijging.

Ligging:
In El Palmar, in een goed geconsolideerd gebied, met commerciële activiteit, voorzieningen, voetgangersstromen en een goede bereikbaarheid. Een omgeving waar bedrijfsruimtes vlot worden verhuurd en verkocht.

Wanneer een ruimte meters + patio + hoogte combineert, is het niet langer slechts een benedenwoning en wordt het een vastgoedactivum met potentieel. Dit is zo’n geval.