Villa te koop in Roses, Gerona

Volledig gerenoveerde villa in een residentiële zone
Het absolute comfort in een moderne en zonnige omgeving. Gelegen in een rustige residentiële wijk in Roses, dicht bij het strand en de winkels, ontdekt u deze prachtige villa van ongeveer 135 m² bebouwd, op een perceel van 428 m². Volledig met zorg gerenoveerd, is deze gelijkvloerse woning een waar toevluchtsoord, doordrenkt met licht.

Een modern en gezellig interieur
De indeling van de villa is ontworpen om vloeiende en aangename leefruimtes te bieden:
Entree: Een ruime hal die dienstdoet als een glazen terras, en zorgt voor een soepele, lichte overgang naar het interieur.
Woonruimte: Een ruime ontvangstkamer met een woonkamer-eetkamer met een haard en een bureaugedeelte, ideaal voor telewerken. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in deze ruimte.
Nachtgedeelte: Bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer met wc en een tweede aparte wc voor extra comfort.

Buitenruimtes voor ontspanning en zon
Dankzij de zuidelijke ligging profiteren de buitenruimtes de hele dag van optimaal zonlicht:
Privézwembad: Een spectaculair zoutwaterzwembad (6,50 x 2,70 m) met daarnaast een buitendouche, ideaal om zich te verfrissen met volledige rust.
Panorama: Een trap leidt naar een prachtig dakterras-solarium met uitzicht op zee en de bergen, de perfecte plek voor uw zonsondergangen.
Parkeren: De villa beschikt over een afgesloten garage en extra parkeerruimte op de veilige binnenplaats.

Locatie en voorzieningen
Deze villa biedt een bevoorrechte levensstijl in een gewaardeerde buurt, terwijl hij tegelijk dicht bij de stranden met fijn zand en de voorzieningen ligt. Geen enkele renovatie vereist: u hoeft alleen maar te gaan wonen.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: E 259 kWh/m² jaar
Emissies: E 43 kg CO2/m² jaar