Rijtjeshuis te koop in Cájar, Granada

Wij bieden te koop deze fantastische geschakelde woning aan in Cájar, in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede levenskwaliteit. Gebouwd in 1998 en in uitstekende staat van onderhoud, is deze woning direct bewoonbaar zonder dat er renovaties nodig zijn.

De woning heeft 209 m2 woonoppervlakte, gebouwd op een perceel van 82 m2, en is verdeeld over vier perfect benut ingerichte verdiepingen.

Op de begane grond vindt u een gezellige entreehal die toegang geeft tot een ruime en lichte woonkamer, uitgerust met een warmtepomp voor koud en warm. Vervolgens is er een volledig ingerichte keuken met directe toegang tot een aangenaam patio, waar zich de wasruimte en een praktische berging bevinden. Op dezelfde verdieping vindt u ook een volledig betegelde badkamer met douche inloopdouche, recent gerenoveerd. De hele verdieping heeft een oppervlakte van circa 49 m2.

Het is vermeldenswaard dat alle ramen van de woning zijn vervangen en zijn voorzien van horren, wat extra comfort en efficiëntie biedt. De woning heeft een verwarmingssysteem op stookolie (gasoil). In diverse ruimtes van het huis is er een systeem voor koude en warme lucht.

Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche inloopdouche ingedeeld. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en toegang tot een privéterras met vrij uitzicht en een uitstekende bezonning. De overige twee slaapkamers zijn individueel; één ervan is aan de buitenzijde gelegen, met een balkon en uitzicht op de patio van de hoofdpersoonlijke verdieping.

De derde verdieping biedt een zeer lichte en veelzijdige ruimte, ideaal als extra slaapkamer, als kantoor, als recreatiezone of als plek om te ontspannen. Vanuit hier heeft u toegang tot een spectaculair, zonnig terras met indrukwekkend uitzicht over de stad, een waterpunt en een barbecue, perfect om samenkomsten en zomerse avonden te vieren.

Tot slot, op de semi-kelderverdieping vindt u een garage met plaats voor één auto en een prachtige volledig ingerichte salon-keukenruimte, ideaal voor zowel de zomer als de winter dankzij de gezellige open haard. Deze verdieping beschikt tevens over een extra toilet voor extra comfort.

Een functionele, ruime en goed onderhouden woning, gelegen in een bevoorrechte omgeving voor natuurliefhebbers, met talrijke paden en nabijgelegen bergwandelroutes. Daarnaast heeft de woning een snelle toegang tot de autosnelweg, op slechts 10 minuten rijden.

Deze woning heeft een IBI-kost van 373 € per jaar.

Aan geïnteresseerde partijen wordt meegedeeld dat het voor het uitvoeren van bezichtigingen wordt aanbevolen om vooraf te beschikken over een leningstudie of een pre-approval hypotheek, indien financiering nodig is, om het aankoopproces te versnellen.