Finca/Landhuis te koop in Archidona, Málaga

Prachtig vrijstaand landhuis met 6 slaapkamers en 4 badkamers, momenteel succesvol in gebruik als bed & breakfast, op een uitstekende locatie, met prachtige uitzichten over het omliggende platteland.

Ideaal gelegen: op slechts 45 minuten rijden van Malaga International Airport, op loopafstand van restaurants en kleine winkels, terwijl de historische plaats Archidona slechts 10 minuten rijden met de auto is. Het Meer van Iznájar is in ongeveer 20 minuten te bereiken en biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.

De woning beschikt over uitzonderlijke buitenruimtes, waaronder een groot, afgesloten zonterras met een zwembad van 8m x 4m, terracotta vloertegels, een poolbar, een verhoogd overdekt terras dat perfect is voor buiten dineren met zuidwestelijke uitzichten, en een charmante binnenplaats met muur eromheen, compleet met BBQ en zithoek. Alle terrassen hebben een verscheidenheid aan planten en struiken.

Zeer flexibel: de woning biedt verschillende mogelijke toepassingen. Op dit moment is deze ingericht als accommodatie voor een vakantieverblijf met 4 slaapkamers, terwijl het aparte appartement met 2 slaapkamers is voorbehouden voor het persoonlijke gebruik van de eigenaren. Dankzij de eigen, onafhankelijke toegang en het voorterras kunnen gasten volledig privacy hebben om van het huis en de tuinen te genieten.

Deze flexibele indeling maakt de woning ideaal als woonhuisstijl, als inkomensgenererend vakantiebedrijf, of als combinatie van beide, en biedt een uitstekende kans voor nieuwe eigenaren.

Indeling hoofdgebouw, begane grond

Een ruime, lichte woonkamer en eetruimte vormt het hart van de woning, compleet met een pelletgestookte haard en praktische opslagruimte onder de trap. Vanuit hier is directe toegang tot de binnenplaats met muur, het zwembad en de buiten-eetruimte, wat zorgt voor een naadloze binnen-buitenflow, ideaal voor ontspannen wonen en ontvangen.

De woning profiteert ook van een royale kavel grond. Aan de achterzijde zijn de terreinranden volledig omheind en bevinden zich er amandelbomen, samen met een afgesloten omheind verblijf en een schuurtje. Bij de entree aan de voorzijde is er nog een extra perceel met volwassen bomen, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy.

Net naast de binnenplaats biedt een aparte, volledig ommuurde en afgesloten ruimte een ideale, veilige plek voor huisdieren.

Keuken

De volledig ingerichte keuken heeft crème kleurige kasten en wandkasten, werkbladen van graniet, een gasfornuis met zes kookringen en oven, koelkast-vriezer, vaatwasser en een ingebouwde magnetron.

Een aparte voorraadruimte zorgt voor extra bergruimte en omvat schappen, een wasmachine, een extra koelkast met vriesgedeelte, een elektrische warmwaterboiler voor het appartement en een aparte gas-warmwaterboiler voor het hoofdgebouw.

Eerste verdieping

Een opvallende trap leidt naar een ruime overloop en vier tweepersoons gast slaapkamers.

Slaapkamer 1

Een royale tweepersoons slaapkamer met openslaande deuren naar een Juliet-balkon, ingerichte dubbele kledingkasten en airconditioning.

De ensuite badkamer bevat:
- Ligbad op vol formaat
- Aparte douche, ingesloten met glas
- Dubbele wastafel in een badkamermeubel
- w.c

Deze badkamer is ook toegankelijk vanuit de overloop, waardoor hij ideaal is voor gedeeld familiegebruik.

Slaapkamer 2

Tweepersoons gast slaapkamer met uitzicht over het platteland, airconditioning, elektrische paneelverwarming en ruimte om kleding op te hangen. Raam met zonwering.

Ensuite doucheruimte met:
- Volledig betegeld met douche
- w.c
- Wastafel

Slaapkamer 3

Tweepersoons gast slaapkamer met airconditioning, ruimte om kleding op te hangen en hetzelfde uitzicht over het platteland als slaapkamer 2. Raam met zonwering.

Ensuite doucheruimte met:
- Volledig betegeld met douche
- w.c
- Wastafel

Slaapkamer 4

Nog een tweepersoons gast slaapkamer met deuren in Franse stijl naar een Juliet-balkon.

Omdat dit de enige slaapkamer is zonder ensuite, werkt deze bijzonder goed als onderdeel van een familiesuite in combinatie met slaapkamer 1, waarbij gebruik wordt gemaakt van de aangrenzende badkamer die gedeeld wordt.

Slaapkamers 1 en 4, evenals de gedeelde ensuite badkamer, profiteren van vloerverwarming.

Indeling appartement met 2 slaapkamers

Gelegen op de begane grond met onafhankelijke toegang. Het beschikt over een woonkamer met kitchenette, met een elektrische oven en kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Airconditioningunit en plafondventilator. Een binnendeur verbindt met de woonkamer van het huis.

Twee tweepersoons slaapkamers met plafondventilatoren, waarvan één een ingebouwde kledingkast heeft. Volledig betegelde doucheruimte met w.c en wastafel.

Extra kenmerken

Berging en werkplaats
- Extra bergruimte met de watertank en het waterfilteringssysteem
- 2 x septische tanks
- Aansluiting op het waterleidingnet, elektriciteit en internet
- Parkeergelegenheid voor maximaal 5 auto’s
- Op loopafstand van restaurants en kleine winkels