Flat te koop in Alicante stad, Alicante

Zoekt u een veilige investering, zonder zorgen en met direct inkomen? Te koop staat dit fantastische appartement aan Calle Doctor Nieto (wijk Carolinas Altas, Alicante), een van de gebieden met de grootste vraag naar huur en waardestijging in de stad.

Het object:
De woning wordt verkocht met solvente huurders en een lopend contract tot mei 2028. Momenteel genereert het een maandelijkse huurinkomst van ongeveer 718 € (basiscontract van 680 € + jaarlijkse indexaanpassingen via IPC), wat neerkomt op een brutorendement van meer dan 5,3% vanaf het moment dat u tekent. Geen lege maanden en geen kosten voor het zoeken naar een huurder.

Kenmerken van het appartement:
Het betreft een ruime en praktische woning, uitstekend onderhouden en volledig uitgerust, die bestaat uit:

4 slaapkamers van een goed formaat (hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, grote inbouwkast en plafondventilator).

2 complete badkamers.

Helder en licht woon- en eetgedeelte.

Volledig uitgeruste aparte keuken (Bosch combi-koelkast, oven, vitrokeramisch kookplaat, vaatwasser) met veel opbergruimte en in perfecte staat voor dagelijks gebruik.

Praktische en duurzame afwerkingen: terrazzo-vloeren met eenvoudig onderhoud en houten schrijnwerk.

De omgeving (Carolinas Altas):
Strategische ligging om langdurige huur te garanderen. Een gevestigde, levendige wijk met winkels, supermarkten en openbaar vervoer.

Minder dan 10 minuten van het centrum van Alicante.

Slechts 2 kilometer (een aangename wandeling) van Playa del Postiguet.

Uitstekende verbinding met ziekenhuizen en universitaire gebieden, wat zorgt voor een constante vraag van toekomstige huurders.

Prijs: 165.000 €.

Huidig rendement: 5,3% bruto.

Kans om een stabiel actief aan uw portefeuille toe te voegen in een stad met een bloeiende vastgoedmarkt en met gegarandeerde cashflow.

Belangrijk: het pand kan niet worden bezichtigd.