Rijtjeshuis te koop in Calas de Mallorca, Manacor, Majorca

Deze charmante rijwoning ligt in een bijzonder goed onderhouden en volledig omheerde woonwijk op een aantrekkelijke locatie op Mallorca. Het mediterrane complex overtuigt door de rustige sfeer, een ruim gemeenschappelijk zwembad en een aangename mate van privacy—ideaal als vakantiewoning, tweede verblijf of als permanent thuis onder de zon van Mallorca.

Een bijzonder hoogtepunt van het object is de uitzonderlijk ruime privé-garage op de begane grond. Deze biedt niet alleen voldoende ruimte voor voertuigen en extra bergruimte, maar biedt bovendien interessant potentieel: dankzij de grootte van de garage bestaat de mogelijkheid om een deel ervan om te vormen tot een afzonderlijk 1-slaapkamerappartement—ideaal voor gasten, als homeoffice of als extra gebruiksmogelijkheid.

Via een buitentrap bereikt men de eerste verdieping van het huis. In de entree bevindt zich al een praktische wasruimte. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een lichte en open woon- en eetruimte met een typisch Spaans woongevoel. De aangrenzende open keuken sluit naadloos aan op het moderne concept van de woning en zorgt voor een communicatieve woonatmosfeer.

Op deze verdieping bevinden zich bovendien een gastentoilet en de toegang tot het zonnige zuid-terras-veranda. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende berglandschap en de zee. Een grote markies zorgt ook op warme zomerdagen voor aangename schaduw en maakt dit een ideale plek om te ontspannen.

Via een binnentrap komt men op de bovenverdieping. Hier vindt u twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een goed onderhouden badkamer met douche. Beide slaapkamers hebben een eigen balkon, vanwaar u een prachtig uitzicht hebt over het hele complex tot aan de zee en/of de bergen.

Een extra trap leidt direct naar beneden naar het liefdevol onderhouden gemeenschappelijke complex met zwembadgedeelte. Dankzij het volledig afgesloten complex genieten de bewoners hier van een hoog niveau van veiligheid en privacy.

De uitstekende ligging rondt dit aantrekkelijke aanbod perfect af: het strand en het centrum met restaurants, cafés en winkelmogelijkheden zijn slechts enkele minuten lopen verwijderd.

Deze rijwoning combineert mediterraan woongevoel, adembenemende uitzichten en veelzijdige gebruiksmogelijkheden in een van de meest gewilde woonlocaties van Mallorca.

**Voorzieningen:**
- elektrische markiezen
- schuifdeur naar het terras
- aluminium rolluiken
- gastentoilet
- entree met Persiana naar te sluiten entree
- trapleuning op de buitentrap richting complex
- volledig gemeubileerd
- gemeenschappelijk zwembad
- privé-garage
- glasvezel-internet

Cales de Mallorca behoort tot de populairste vakantiebestemmingen aan de zonnige oostkust van Mallorca en bekoort door de unieke combinatie van fantastische baai(en) om te zwemmen, mediterrane natuur en een ontspannen vakantiegevoel. Plaatselijk ligt de regio idyllisch tussen de bekende kustplaatsen Porto Cristo en Portocolom en biedt zij een uitstekende infrastructuur voor vakantiegangers, gezinnen en vastgoedbezitters.

Bijzonder indrukwekkend is de buitengewone ligging op een kalksteenformatie direct aan zee. Het kustlandschap wordt gekenmerkt door talrijke grotten en kleine baaien en geldt als een van de regio’s met de meeste grotten op Mallorca. Kristalhelder water, schilderachtige rotsformaties en een prachtig natuurschouwspel maken de regio tot een geliefde bestemming voor duikers, snorkelaars en natuurliefhebbers.

De plaats is vernoemd naar de drie prachtige zandbaaien Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits en Cala Antena. Deze bieden fijne zandstranden, turquoiseblauw water en een uitstekende waterkwaliteit. Een goed onderhouden kustpad verbindt de baaien met elkaar en nodigt uit tot ontspannen wandelingen met een schitterend uitzicht op zee.

Het centrum van Cales de Mallorca biedt een aangename mix van mediterraan flair en toeristisch comfort. Talrijke restaurants, cafés, bars en winkels zorgen vooral in de zomermaanden voor een levendige sfeer. Vrijetijdsaanbod zoals mini-golf, excursies langs de kust of mogelijkheden voor watersport maken de plaats extra afwisselend.

Ondanks zijn populaire vakantielocatie biedt Cales de Mallorca ook rustige woongebieden met goed onderhouden appartementencomplexen, vakantiehuizen en mediterrane woonresidenties. Vooral voor vastgoedkopers is de plaats bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van zee, de goede infrastructuur en de ontspannen sfeer.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de eilandhoofdstad Palma en de internationale luchthaven zijn dankzij de snelweg via Manacor comfortabel bereikbaar. Daardoor is Cales de Mallorca zowel geschikt als vakantiebestemming als ook als ideaal tweede verblijf op Mallorca.

**Kosten:**
- IBI / onroerendgoedbelasting: ca. 360,- euro per jaar
- afvalkosten: 169,11 euro per jaar
- gemeenschappelijke kosten: ongeveer 125,- euro per maand