Commercieel te koop in Cala Ratjada, Capdepera, Majorca

Groot gevestigde tandartspraktijk te koop in Cala Ratjada, Mallorca

Deze gevestigde tandartspraktijk wordt verkocht wegens pensionering van de eigenaar. De praktijk ligt in een uitstekende centrale omgeving in deze populaire Duitse vakantiebestemming, direct naast een openbare parkeerplaats. De kliniek, op de begane grond, bevindt zich in een hoekgebouw met slechts enkele units en is in 2006 gemoderniseerd. Het aanbod is opgesplitst in de aankoop van de ruimte voor 580.000 € en de verwerving van de bestaande apparatuur, de patiëntenportefeuille en de vergunningen voor 220.000 €.

De ruimte heeft ongeveer 173 m² bruikbare oppervlakte, vloerverwarming, airconditioning, een alarmsysteem en een stralend plafond. Door de hoekligging biedt het pand ongeveer 25 meter aan glazen gevel, met PVC-kozijnen van Duitse makelij, dubbel glas met thermische isolatie en veiligheidsglas. Inbegrepen zijn drie parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.

Deze kliniek, met een lange staat van dienst en een uitstekende reputatie in de sector voor topsegment, beschikt over een uitgebreide patiëntenportefeuille, waaronder Duitse bewoners, lokale patiënten en terugkerende toeristen. De kliniek is geschikt voor zowel individuele als groepsconsulten, omdat er drie volledig uitgeruste behandelkamers zijn. De koper kan direct starten nadat de benodigde vergunningen zijn verkregen, dankzij de reeds bestaande exploitatievergunning. Naast de behandelkamers beschikt de kliniek over een gezellige receptie en een wachtruimte. Een aparte röntgenruimte is uitgerust met een standaard röntgenapparaat en een 3D-apparaat, een sterilisatieruimte en een toilet/wc die is aangepast voor patiënten. Naast de wc voor het personeel bevindt zich de serverruimte, waar de servers van het computersysteem staan. Een extra kamer kan worden gebruikt als kantoor of als een andere behandelruimte (bijvoorbeeld voor een fysiotherapeut).

Alle inbouwonderdelen en scheidingswanden zijn van hoogwaardige timmerwerk en hebben technische details van topkwaliteit.

Door de indeling van het pand is het aanbod ook aantrekkelijk voor investeerders. De tandarts verhuurt de ruimte en heeft slechts een initiële investering nodig van 220.000 €.

Kenmerken van het gebouw:
- Gevel van 25 meter met veiligheidsglas
- Airconditioning
- Granieten vloer
- Vloerverwarming
- Stralend plafond
- 3 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage
- Alarmsysteem

Uitrusting:
- 3 volledig uitgeruste behandelkamers
- Receptie
- Wachtruimte
- Röntgenruimte met 2 apparatuur (1 x 3D)
- Sterilisatieruimte
- Toilet/wc voor patiënten
- Toilet/wc voor het personeel met dienst/serviceruimte
- Computersysteem
- Geluidsinstallatie
- Handelslicentie en -vergunningen
- Uitgebreide patiëntenportefeuille

Extra kamer met 2 ingangen om te gebruiken als kantoor of om te onderverhuren.