Villa te koop in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Deze unieke vrijstaande villa aan de kust met adembenemend uitzicht over zee van 180 graden te koop in de zeer gewilde urbanisatie El Carmoli, op slechts een korte wandeling van de stranden van Mar Menor. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en heeft een woonoppervlak van 223 m2 op een perceel van 400 m2.

De villa ligt op een verhoogde locatie en geniet daardoor van prachtige uitzichten, waaronder Mar Menor en de beroemde La Manga-strip.

De woning is verdeeld over drie niveaus en is bereikbaar via een rustige straat die leidt naar een elektrisch bediende poort voor toegang met de auto, evenals een voetgangerspoort met intercom en camera.

Op de begane grond zijn twee handige bergruimtes voor fietsen, tuingereedschap en poolterrasmeubilair, enz. De volledige voortuin is volledig betegeld en heeft treden die omhoog leiden naar het 7m x 3.5m zwembad, met een douche op een ruim terras direct voor het zwembad, ideaal om te ontspannen, zonnebaden en gasten te ontvangen. Vanaf hier leiden treden aan de rechterzijde van het huis omhoog, waar zich een W.C. en nog een bergruimte bevinden. Vanaf hier heeft u toegang tot de achterzijde van het huis, waar zich een overdekte Lavadero/utilityruimte bevindt met glazen schuifdeuren en toegang naar buiten naar de keuken.

Via het poolterras is er ook een andere set treden die omhoog leidt naar de ruime, helder verlichte houten serre met twee glazen zijden en openslaande patio-deuren naar een balkon dat momenteel als beplantingsruimte wordt gebruikt. Eén zijde van de serre is een overdekte Bar-b-que-ruimte met een externe schoorsteen. Het serregebied heeft een transparant dak van carbonvezel en profiteert van intrekbare zonneschermen voor extra schaduw tijdens de zomer. Vanuit de serre leidt de hoofdingang naar een zeer grote woonkamer/eetkamer, met twee dubbele patio-deuren die doorgeven naar de serre, beide met elektronisch bediende persianas/zonneschermen, waardoor u fantastisch uitzicht op zee heeft. De hele villa profiteert van hoogwaardige gelamineerde vloerbedekking met houtlook en veel inbouwspots. Aan het uiteinde van de hoofdkamer is een ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor/studie, met daarnaast een dubbele slaapkamer met een raam en een grote inbouwkast.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen, een ruim assortiment onder- en bovenkasten, een RVS spoelbak, een ingebouwde elektrische oven met keramische kookplaat en een afzuigkap erboven. Er is een grote Amerikaanse koelkast en vriezer, een vaatwasser en een magnetron op ooghoogte, plus een raam dat een zicht biedt vanuit de woonkamer op zee. Een deur vanuit de keuken leidt naar de lichte Lavadero/utilityruimte.

Vanuit de keuken loopt een gang. Links is er een tweepersoonsslaapkamer met een grote inbouwkast en rechts is er een volledig betegelde familiedoucheruimte met een douche op dubbele grootte en glazen deuren, WC, bidet en een wastafelmeubel met spiegel erboven. Aan het einde van de gang bevindt zich de slaapkamer met een royale kleedruimte en een volledig betegelde badkamer en-suite met douche. Deze badkamer profiteert van nog een douche op dubbele grootte met glazen deuren, WC, bidet en een wastafelmeubel met spiegel erboven. Het raam aan de voorzijde biedt ook uitstekend uitzicht op zee.

Opnieuw, toegankelijk vanuit het poolterras, leidt een andere set treden naar de grote vierde slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als atelier van een kunstenaar, met 2 sets schuif-patio-deuren die uitkomen op een solarium/terras met schitterend uitzicht over de Mar Menor en verre bergen. Deze ruimte zou een uitstekende accommodatie zijn als zelfstandige huurappartement of als extra gastenverblijf.

Binnen El Carmoli is er een bar/restaurant met een zwembad, op slechts een paar minuten lopen van de villa. Met de auto bent u in 4 minuten bij de Stranden van Los Urrutias, waar zich verschillende bars en restaurants bevinden, een supermarkt en een apotheek, enz. De dichtstbijzijnde grote marktstad met alle voorzieningen is Los Alcázares, op slechts 15 minuten rijden. De historische havenstad Cartagena ligt ongeveer 22 minuten rijden. De nieuwe internationale luchthaven Murcia ligt op 32 minuten. Er zijn verschillende populaire golfbanen op nog geen 10 minuten rijden.

De huidige eigenaar heeft elke kans benut om het beste uit deze prachtig gelegen woning te halen, die bovendien door het hele huis beschikt over klimaatregeling en elektronisch bediende raamluiken/persianas. De uitstekende verhoogde uitzichten over zee maken deze woning ideaal voor een groot gezin of als vakantiehuis, en het kan ook geschikt zijn als accommodatie voor bezoekers.