Villa te koop in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gerona

Een oase van rust aan de Costa Brava

Ontdek deze charmante woning gelegen in een van de mooiste woonwijken van Calonge, omringd door natuur en strategisch gelegen tussen Calonge en Platja d’Aro. Een bevoorrechte omgeving die privacy, rust en nabijheid van enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava combineert.

De woning is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen en ontworpen om optimaal te genieten van natuurlijk licht en comfort. Op de begane grond bevindt zich een gezellige en lichte woon-eetkamer met een warme sfeer, samen met een moderne en functionele keuken. Op deze verdieping zijn ook twee slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Zowel de woonkamer als de keuken hebben directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten perfect met elkaar verbonden zijn.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdsuite, een intieme en exclusieve ruimte ontworpen voor rust en ontspanning, ideaal als privéverblijf.

De buitenruimte nodigt uit om te genieten van de mediterrane levensstijl: een vlak perceel met privézwembad, chill-outruimte en een aangename barbecuezone met grote buitentafel, perfect om onvergetelijke momenten te delen met familie en vrienden.

De woning beschikt ook over een onafhankelijk bijgebouw met twee extra kamers, ideaal als gastenkamers, kantoor, fitnessruimte of speelkamer. Daarnaast is er een open garage en extra opslagruimte.

Een unieke kans om midden in de natuur te wonen, met alle comfort en op slechts enkele minuten van de zee.

Calonge, met zijn charmante historische centrum van middeleeuwse oorsprong, ligt in het hart van de Baix Empordà, omringd door dennen- en eikenbossen die zorgen voor een bevoorrechte natuurlijke omgeving en een uitstekende levenskwaliteit. Op slechts enkele minuten ligt Sant Antoni de Calonge, het kustgedeelte van de gemeente, beroemd om zijn stranden en kristalheldere baaien zoals Torre Valentina.

De ligging is uitstekend, ook dicht bij Palamós, bekend om zijn vissershaven en alle voorzieningen, en Platja d’Aro, beroemd om zijn uitgebreide aanbod aan winkels, gastronomie en recreatie.

Daarnaast heeft de woning een uitstekende verbinding via de C-65, waardoor Girona, Barcelona en Frankrijk gemakkelijk bereikbaar zijn. De luchthaven van Girona ligt op slechts 35 km afstand en die van Barcelona op ongeveer 115 km.

Staat van de woning: goed. Bewoonbare oppervlakte: 108 m². Bebouwde oppervlakte: 271 m². Bouwjaar: 1994. EPC: verbruik: G 349 kWh/m² per jaar. Uitstoot: E 61 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 8XWD0TYSY. Bewoonbaarheidscertificaat: CHG0274104001. Gelegen in een gespannen woningmarktgebied. Makelaarskosten inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grote vastgoedhouder.