Appartement te koop in Tormos, Valencia stad, Valencia

Investeringskans voor cultureel erfgoed: een actief met 10% rendement in Campanar, Valencia.

Wij presenteren een vastgoedobject met een hoog rendement onder het “Total Ready”-model (sleutel-op-de-deur), gelegen in een van de meest gevraagde huurgebieden van Valencia: de wijk Campanar. Dit actief is geoptimaliseerd voor coliving-exploitatie en garandeert volledige bezetting en een vereenvoudigd beheer.

• Indeling: 5 ruime slaapkamers, ingericht als onafhankelijke verblijfeenheden.
• Privé-uitrusting: elke kamer beschikt over individuele klimaatregeling (airconditioning) en een eigen koelkast, wat het comfort en de onafhankelijkheid van de bewoner maximaliseert.
• Gemeenschappelijke ruimtes: 2 aparte badkamers, een volledig uitgeruste designkeuken en een wasruimte met droger.
• Staat: volledige renovatie van auteur afgerond 6 maanden geleden. Opvallend zijn de afwerkingen met Venetiaans stucwerk, vernieuwd buitenschrijnwerk en het behoud van originele deuren die zijn gerestaureerd.
• Gebouw: tweede verdieping in een gebouw met lift.
• Vraagprijs: 238.000 €
• Maandelijkse kasstroom: 2.000 € bruto (onmiddellijk terugkerende inkomsten).
• Jaarlijks rendement (yield): 10%.
• Operationele flexibiliteit: de mogelijkheid wordt aangeboden om het actief te verwerven met inmiddels opgestelde, kredietwaardige huurders of zonder huurders (leeg).
• Extern beheer: beschikbaarheid om het huidige beheerbedrijf te behouden voor een investering van 100% passief.

Strategische locatie

Gelegen aan Carrer de Conchita Piquer, in het hart van Campanar. Een premiumlocatie nabij metrostations en commerciële zones, wat zorgt voor een minimale leegstand en een hoge waardestijging van het gebied op middellange termijn.