Villa te koop in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gebouw te koop met drie afzonderlijke percelen, ideaal voor investering of wonen met rendement

Te koop aangeboden: dit gebouw van 263 m² bebouwd, bestaande uit drie afzonderlijke percelen (horizontale splitsing), gelegen in een omgeving met voorzieningen en een goed openbaarvervoersysteem.

Bouwjaar 1960. Het betreft een solide en goed uitgevoerd pand, met een constructie die verschillende mogelijkheden biedt: hoofdwoning, investering of een combinatie van beide.

Op de begane grond beschikt u over een commerciële ruimte met directe toegang vanaf de straat, met potentie voor verschillende gebruiksmogelijkheden, inclusief de mogelijke aanpassing tot garage.

De eerste verdieping herbergt een woonruimte met functionele indeling en een patio voor exclusief privégebruik, die zorgt voor ventilatie en extra ruimte. Het is een geschikte optie om direct in te trekken, maar ook om te renoveren en in waarde te verhogen.

De tweede verdieping heeft een tweede woning met dezelfde indeling als de eerste, die momenteel verhuurd is, waardoor u vanaf het eerste moment inkomsten kunt genereren.

Het dak, gemeenschappelijk in gebruik, omvat privéruimten die gekoppeld zijn aan één van de woningen, waardoor de mogelijkheden worden uitgebreid, zoals een extra slaapkamer en een wasruimte.

Het gaat om een eigendom met horizontale splitsing, wat de mogelijkheid biedt om eigen gebruik en rendement in één enkel actief te combineren.

Het kan ook een interessante optie zijn voor twee gezinnen die het eigendom willen delen met behoud van zelfstandigheid, dankzij het bestaan van aparte woningen binnen hetzelfde gebouw.

Een interessante optie voor wie wil investeren, vanaf het begin inkomsten wil genereren of een woning met verschillende gebruiksmogelijkheden zoekt.