Flat te koop in Calas de Mallorca, Manacor, Majorca

Dit goed onderhouden appartement op de 1e verdieping is gelegen in een rustige en aantrekkelijk ingedeelde wooncomplex, op slechts een paar minuten lopen van de idyllische Cala Antena. Het appartement overtuigt door de lichte sfeer, moderne inrichting en een doordachte indeling van de kamers, en is ideaal als vakantiehuis én als permanente woning.

De woning combineert wooncomfort met functionaliteit op een alom prettige manier. Het appartement heeft twee slaapkamers en twee moderne badkamers. Dankzij de ligging op de 1e verdieping profiteert u van een gemakkelijke toegang én een ruim terras van ca. 16 m², waar u heerlijk kunt ontspannen en buiten kunt blijven hangen.

Een bijzonder hoogtepunt is de directe toegang vanaf het terras tot het goed onderhouden gemeenschappelijke zwembad van het complex – ideaal om volop te genieten van de mediterrane levensstijl. Daarnaast zorgen de aanwezige schuiframen/deurpanelen op het terras en de toegangsgebieden voor meer veiligheid tijdens langere afwezigheid, zonder het licht en de luchtcirculatie te beperken.

De lichte woonruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij ramen tot aan het plafond en directe toegang tot het terras. Alle ramen zijn voorzien van horren en rolluiken om de ruimte te verduisteren, wat extra wooncomfort biedt.

De moderne ingerichte keuken verkeert in zeer goede staat en is volledig uitgerust. Naast een oven, magnetron en vaatwasser is er een aparte bijkeuken met een boiler, wasmachine en droger.

Beide badkamers zijn betegeld tot aan het plafond en op een hoog niveau afgewerkt. Extra comfort wordt geboden door handdoekradiatoren met een geïntegreerde warmeluchtblazer, die snel voor aangename warmte zorgt.
Alle kamers zijn voorzien van zowel elektrische radiatoren als airconditioningunits met koel- en verwarmingsfuncties, zodat er het hele jaar door een prettig binnenklimaat is.

Het gehele appartement verkeert in een uitzonderlijk goede staat en geeft direct een prettig woongenot. De populaire baai van Cala Antena ligt op slechts 5-7 minuten lopen – ideaal voor ontspannen stranddagen en een mediterrane levensstijl.

Klimaat warm/koud.
Vloertegels 50x50 zand beige, aangebracht in het gehele appartement.
Badkamers voorzien van handdoekradiator; deze heeft een geïntegreerde ventilator, die de badkamer zeer snel verwarmt.
Parkeerplaats voor het huis, nr. 47 direct voor de ingang.
Ramen en toegang tot het balkon zijn voorzien van vliegenhorren; schuifschermen zijn standaard in de appartementen op de begane grond.
EBK, vaatwasser.
Elektrische radiatoren in het gehele appartement.
Verkoop inclusief meubilair.

Cales de Mallorca ligt aan de oostkust, ongeveer halverwege tussen de twee plaatsen Porto Cristo en Portocolom. Het centrum ligt op een kalksteenrotsformatie, die wordt doorsneden door talrijke grotten op zeeniveau.

De infrastructuur van het dorp is voornamelijk gericht op toerisme. Er zijn verschillende hotel- en appartementencomplexen, evenals afzonderlijke vakantiehuizen en appartementen. Het centrum van Calas de Mallorca staat bij de lokale bevolking liefkozend bekend als het "Centro Comercial".
Het is het gebied van de stad dat een breed scala aan vermaak biedt met diverse bars en restaurants, winkelvoorzieningen en vrijetijdsactiviteiten zoals minigolf.

Het administratieve centrum van de stad biedt openbare voorzieningen zoals een postkantoor, een plaatselijk politiebureau, een VVV en een dokterspraktijk.

Met Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits en Cala Antena heeft het dorp in totaal drie grote zandstranden, waaraan het dorp ook zijn naam te danken heeft. Alle drie de baaien staan bekend om hun uitstekende zwemwaterkwaliteit. Een goed verhard kustpad verbindt Cala Domingo Gran met Cala Antena.

Het gehele gebied wordt beschouwd als de meest grotrijke regio van Mallorca en is een populair gebied om te duiken en te snorkelen. Toch zijn de meeste grotten in dit gebied nog niet onderzocht.

Het seizoen in Calas de Mallorca begint meestal in april en eindigt in oktober. De meeste hotels, restaurants en winkels zijn gesloten tijdens de wintermaanden. Dan vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse behoeften in Portocolom, Porto Cristo of Manacor, dat ongeveer 20 minuten rijden is.

De luchthaven ligt op ongeveer 60 kilometer afstand en is eenvoudig te bereiken via de snelweg tussen Manacor en Palma.

Onroerendezaakbelasting p.j. wordt later ingediend.
Vuilnisheffing p.j. €170,00.
Gemeenschapskosten per kwartaal: €387,28.
Waterkosten ca. €40 elke 2 maanden.
Reserves ter hoogte van €46.000 beschikbaar.

Het appartement wordt momenteel verhuurd tot juni 2027. Informatie over de huidige huur is op aanvraag beschikbaar.