Appartement te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Dit is een residentie in townhouse-stijl, op de begane grond, in het Marina Plaza-complex. Het voelt meer als een privéwoning dan als een appartement. Het ligt aan de eerste lijn van de zee in Portixol, een locatie die in feite de eerste rij van Palma vormt. Na een rondleiding door de woning is de onmiddellijke indruk er één van absolute stilte en licht. Hoewel je op een paar passen van de levendige boulevard ligt, omvatte de volledige renovatie hoogwaardige geluidswerende beglazing die het kustgeruis volledig wegneemt.

De indeling draait om een enorme woonkamer, eetruimte en keuken van 90 m2. Het is zeldzaam om in Portixol een open ruimte van deze omvang te vinden die intiem aanvoelt. De vloer loopt over van koel natuursteen naar warme massieve houten parketvloer, gebruikt om verschillende zones af te bakenen zonder dat er muren nodig zijn. De keuken is een serieus werkblad, uitgerust met Amarula-kwartsiet en Miele-toestellen, waaronder een dubbele wijnkoelkast en een Quooker-kraan. De keuken is zo gepositioneerd dat je tijdens het werken altijd naar het water kijkt.

De master suite en de tweede slaapkamer liggen beide apart voor extra privacy, elk met een eigen en-suite badkamer. Het vakmanschap in de houten deuren van vloer tot plafond en de delen met een lengte van zes meter kasten met soft-touch-afwerking tonen een detailniveau dat doorgaans is voorbehouden aan maatwerk villa’s. Praktisch gezien wordt de woning beheerd door een Loxone smart-systeem, wat betekent dat je de vloerverwarming, het Sonos-geluidssysteem en de beveiliging kunt bedienen vanaf je telefoon, zelfs voordat je landt op de luchthaven.

Het terras werkt als een echte verlenging van de woonkamer. Omdat de glazen voorgevel volledig intrekbaar is, kun je het volledige hart van 90 m2 van het huis openzetten voor de zeebries. Dit is hier een heel specifieke levensstijl: je hebt de zekerheid van een gesloten gemeenschap met bewakingsservice 24/7 en gemeenschappelijke zwembaden, maar je hebt je eigen privé-ingang en de mogelijkheid om vanuit je deur rechtstreeks naar de promenade van Playa Can Pere Antoni te lopen.

Living like a local

Portixol is veranderd van een bescheiden vissersdorp in het meest verfijnde kustvoorstad van Palma. Hier wonen betekent dat je ochtendroutine waarschijnlijk bestaat uit een wandeling of fietstocht over het speciale kustpad dat precies langs het complex loopt. Dit pad brengt je in ongeveer 15 minuten te voet naar het centrum van Palma.

Voor sport heb je een padelbaan binnen de gemeenschap, maar de omgeving is een paradijs voor wegwielrenners en hardlopers. De nabijgelegen jachthavens, waaronder Club Nàutic Portitxol, zijn perfect voor bootbezitters die hun schip graag in het zicht van hun woning willen hebben.

De buurt is uitzonderlijk goed gepositioneerd voor gezinnen. Je bent ongeveer 10 tot 15 minuten verwijderd van de belangrijkste internationale scholen in de omgeving van Palma. De Rafa Nadal Academie in Manacor ligt op 35 minuten rijden, rechtstreeks, via de Ma-19. De bereikbaarheid is het sterkste verkoopargument: je kunt in 10 minuten bij de balie van de luchthaven van Palma zijn en in 5 minuten in de high-end winkels aan de Avenida Jaime III.

Vital statistics

Interieur: 212 m2
Perceelgrootte: Niet van toepassing (gesloten gemeenschap met privé-ingang)
Terrasgrootte: 10 m2 (naadloos geïntegreerd in de leefruimte)
Slaapkamers: 2 (beide en suite)
Badkamers: 2,5 (2 en suite plus een gasten-wc met uitzicht op zee)
Oriëntatie: Direct op het Zuiden, aan zee
Jaar van renovatie: 2025/2026 (nieuw, eerste bewoning)
Afstanden: 10 minuten met de auto naar de luchthaven, 5 minuten met de auto naar het Centrum van Palma, 0 minuten naar het strand

Q en A-sectie

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
Dit is een woning voor eerste bewoning na een volledige renovatie van de kern. Je krijgt de schaal van een townhouse van 212 m2 met de zekerheid van een gesloten complex met bewaking 24 uur per dag. De combinatie van zeezicht op de eerste lijn en een privé-ingang maakt dit tot een unieke vondst in Portixol.

Q2: Wat zijn de reistijden vanuit deze woning?
Luchthaven van Palma: 10 minuten met de auto.
Centrum van Palma: 5 minuten met de auto of 15 minuten te voet.
Dichtstbijzijnde strand: Direct privétoegang tot Playa Can Pere Antoni.
Internationale scholen: 10-15 minuten met de auto.
Lokale bars/restaurants: 2 minuten te voet vanaf de boulevard van Portixol.

Q3: Welke lokale bars en restaurants liggen dichtbij?
De promenade van Portixol staat bekend om plekken zoals Cocco Portixol en Ola del Mar. Ook heb je het verfijnde Nassau Beach Club op een paar stappen afstand.

Q4: Waarom is dit de perfecte partner om deze woning te kopen?
Deze informatie is weggelaten omdat het advertentie bevat van de bemiddelaar.

Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?
Portixol biedt een strandlevensstijl zonder in te leveren op het stadscomfort. Het is vlak, goed beloopbaar en je kunt het hele winterseizoen actief blijven, waardoor het een van de weinige gebieden op het eiland is dat perfect functioneert als verblijf voor het hele jaar.