Appartement te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Dit is een rijtjeshuisresidentie op de begane grond in het Marina Plaza-complex die meer aanvoelt als een privéwoning dan als een appartement. Het ligt op de eerste rij aan zee in Portixol, een locatie die in feite de eerste rij van Palma vormt. Na de woning te hebben bezocht is de eerste indruk absolute stilte en veel licht. Hoewel je op een paar stappen van de levendige boulevard zit, omvatte de complete renovatie hoogwaardige geluidswerende beglazing die het kustgebruis volledig wegneemt.

De indeling draait om een enorme woonkamer, eetruimte en keuken van 90 m2. Het is zeldzaam om in Portixol een open ruimte van deze schaal te vinden die ook intiem aanvoelt. De vloer loopt over van koel natuursteen naar warm massief houten parket, dat verschillende zones afbakent zonder dat er muren nodig zijn. De keuken is een serieus werkgebied, uitgerust met Amarula-kwartsiet en Miele-apparatuur, waaronder een dubbele wijnkoelkast en een Quooker-kraan. De keuken is zo gepositioneerd dat je tijdens het werken altijd uitkijkt op het water.

De suiteslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen beide afzonderlijk voor extra privacy, elk met een eigen en-suite badkamer. Het vakmanschap in de houten deuren van vloer tot plafond en de delen met zes meter lange kasten met soft-touch afwerking tonen een detailniveau dat doorgaans is voorbehouden aan op maat gemaakte villa’s. In de praktijk wordt het huis aangestuurd door een Loxone-smartcontrolsysteem, wat betekent dat je de vloerverwarming, het Sonos-geluidssysteem en de beveiliging via je telefoon kunt bedienen, zelfs voordat je op het vliegveld landt.

Het terras werkt als een echte uitbreiding van de woonkamer. Omdat de glazen voorzijde volledig intrekbaar is, kun je de volledige 90 m2 woonruimte openstellen voor de zeebries. Dit is een heel specifieke levensstijl hier; je hebt de zekerheid van een afgesloten gemeenschap met 24/7 beveiligingsdienst en gemeenschappelijke zwembaden, maar je hebt je eigen privé-ingang en de mogelijkheid om direct vanaf je deur naar de Playa Can Pere Antoni te lopen.

Wonen als een local

Portixol is van een bescheiden vissersdorp uitgegroeid tot het meest verfijnde kustsuburbium van Palma. Wonen hier betekent dat je ochtendroutine waarschijnlijk bestaat uit wandelen of fietsen langs het speciale kustpad dat precies langs het complex loopt. Dit pad verbindt je met het centrum van Palma in ongeveer 15 minuten lopen.

Voor sport heb je een padelbaan binnen de gemeenschap, maar de omgeving is een paradijs voor wegwielrenners en hardlopers. Nabijgelegen jachthavens, waaronder Club Nàutic Portitxol, zijn perfect voor eigenaren van boten die hun vaartuig graag in het zicht van hun huis willen hebben.

De buurt is uitzonderlijk goed gepositioneerd voor gezinnen. Je bent ongeveer 10 tot 15 minuten van de belangrijkste internationale scholen in het gebied van Palma. De Rafa Nadal Academie in Manacor ligt op 35 minuten rechtstreeks met de auto via de Ma-19. De bereikbaarheid is het sterkste verkoopargument; je kunt in 10 minuten op de balie van de ticketverkoop van de luchthaven van Palma zijn en in 5 minuten bij de high-end winkels aan de Avenida Jaime III.

Levensstatistieken

Interieurruimte: 212 m2

Perceelgrootte: Niet van toepassing (afgesloten gemeenschap met privé-ingang)

Terrasgrootte: 10 m2 (perfect geïntegreerd in het woongedeelte)

Slaapkamers: 2 (beide en suite)

Badkamers: 2,5 (2 en suite plus een gasten-toilet met uitzicht op zee)

Oriëntatie: direct op het zuiden, aan zee

Jaar van renovatie: 2025/2026 (nieuw, eerste bewoning)

Afstanden: 10 minuten met de auto naar de luchthaven, 5 minuten met de auto naar het centrum van Palma, 0 minuten naar het strand

Sectie met vragen en antwoorden

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
Dit is een woning voor eerste bewoning na een totale renovatie van de kern. Je krijgt de schaal van een 212 m2 rijtjeshuis met de veiligheid van een gesloten complex met 24-uurs beveiliging. De combinatie van uitzicht op zee op de eerste rij en een privé-ingang maakt dit tot een unieke vondst in Portixol.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
Luchthaven van Palma: 10 minuten met de auto.
Centrum van Palma: 5 minuten met de auto of 15 minuten te voet.
Dichtstbijzijnde strand: directe privétoegang tot de Playa Can Pere Antoni.
Internationale scholen: 10-15 minuten met de auto.
Lokale bars/restaurants: 2 minuten te voet van de boulevard in Portixol.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?
De boulevard van Portixol is beroemd om locaties zoals Cocco Portixol en Ola del Mar. Daarnaast heb je het verfijnde Nassau Beach Club op een paar stappen afstand.

Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?
Portixol biedt een strandlevensstijl zonder in te leveren op stadscomfort. Het is vlak, goed toegankelijk en blijft actief gedurende de hele winter, waardoor het een van de weinige gebieden op het eiland is die perfect werkt als verblijf voor het hele jaar.